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日期: 2016-01-15 | 來源: 東網 | 有0人參與評論 | 專欄: 谷俊山貪腐 | 字體: 小 中 大
管轄東釣魚台村的甘家口街道辦事處副主任仙文新告訴財新記者，拆遷通知下發前，他去參加過好幾次海澱區政府組織的會議。“當時開會說的是‘軍盾壹號’，具體是什麼我也不知道，人家說是軍事工程，我還問什麼呢？”他說。
為了讓村民盡快搬走，2006年10月，東釣魚台村出現了第壹例強拆，“被開刀”的是村民劉鳳池。“拆我們家就是為了嚇唬大家。強拆後，我愛人腦子就不清楚了，安定醫院診斷為抑郁、恐懼、焦慮，光看病就花了10來萬，那時沒醫保。”劉鳳池愛人李靜告訴財新記者，此後因為貧窮，劉鳳池還在工地附近的馬路邊搭帳篷住了肆個月。
強拆後，劉鳳池拿到的拆遷款為每平方米5500元，與拆遷計劃中按2001年的標准列出的補償金壹樣。多位村民告訴財新記者，大部分村民在2006-2007年間搬遷時得到的實際補償為每平方米1萬元左右。按照2000年頒布的《關於調整北京市房屋拆遷管理辦法的有關規定》，拆遷補償價格由各區縣政府參照被拆遷房屋所在地屆時普通住宅商品房價確定，而在2007年，玉淵潭附近的普通商品房均價已經漲至2萬元每平方米。財新記者就拆遷許可證壹事問詢海澱區建委，該單位壹位陳姓負責人回復說：“我們只是壹個執行機構……中國很多事情不是表面那麼簡單，我不知道有些東西能不能經得起歷史的檢驗，現在看，當時的很多東西可能是違法的，但在當時它可能就是正常的。”
在甘家口街道辦事處贰樓，仙文新看著窗外的柒號院說：“‘軍盾壹號’變豪宅是既成事實，它手續再不全，作為街道辦事處，我們還是得為它服務。那個地方我都進不去。”
除了拆遷戶，為“軍盾壹號”做出犧牲的還有玉淵潭公園。2010版《北京市公園年鑒》稱，玉淵潭公園“協助解決軍盾壹號工程占地情況”；2011年版《北京市公園年鑒》編纂方案則稱，玉淵潭公園配合“軍盾壹號”工程，完成駁岸整治、水湖水體治理及基礎綠化工程。
柒號院的豪宅和六號院的別墅
無論是村民還是基層官員，恐怕都無法想到，“軍盾壹號”征收的黃金寶地，數年後建起的首先是兩排別墅，然後是名為“釣魚台柒號院”的超豪華商品公寓。
村民張偉還記得，2006年，他曾親眼看見有軍人在柒號院東邊的地塊“挖土”，當時不讓村民近觀，之後才是開發商在此基礎上蓋樓。“2006年，當時海澱區區長周良洛帶人親自指揮拆遷，包括兩起強拆。”村民唐明旺告訴財新記者。2008年，周良洛因涉嫌違規批地及在相關房地產項目中受賄被判死刑，緩期兩年執行。
釣魚台柒號院的開發商是中赫集團。在此之前，中赫集團在北京地產界無人知曉。壹位要求匿名的中赫集團人士告訴財新記者，中赫老板周金輝擅長交際，通過關系認識了軍方負責人，並於2006年4月，以每平方米3500元的土地協議價從軍方獲得了“軍盾壹號”項目用地的壹半。據悉，有多家著名地產商曾對釣魚台柒號院所屬地塊垂涎不已，但均未如願以償。
該人士介紹，中赫集團拿到這個地塊的壹個附加條件是，必須在釣魚台柒號院旁，也就是“軍盾壹號”項目用地的另壹半，代建11套低密度住宅。“有附加條件很正常，在行業內也早已不是秘密。比如某區政府賣地，對開發商的要求是替政府在附近蓋壹座廟，開發商都會答應。”該匿名人士稱。
這11套低密度住宅其實就是別墅，統壹門牌號為阜成路乙6號。壹位副軍職的退休軍官說，別墅建成後，谷俊山曾透露，因為是（中赫集團）代建，每套別墅節省建設費用1000萬元。
從百度地圖上可以看到，阜成路乙6號院內有兩排南北朝向別墅，前排是伍座獨棟，中間壹棟灰頂的尤為氣派；後排是叁棟各兩戶的連體別墅，均灰身粉頂。財新記者在現場看到，整個乙6號院由約4米高的灰色圍牆圍住。前排別墅圍牆外大約有30米的地塊在玉淵潭公園院內，幽靜宜人，有流水、亭子及湖面，但目前該地塊已被藍色的彩鋼板圍住，禁止游客進入。
別墅北面海軍總醫院的老幹部家屬稱，附近的人都知道阜成路乙6號院是“軍隊的豪華別墅”，俗稱“六號院”。
多位消息人士告訴財新記者，其中壹座獨棟別墅便是由中央軍委原副主席徐才厚居住。《鳳凰周刊》此前報道，2014年3月15日，解放軍軍事檢察院的辦案人員對北京阜成路上徐才厚的壹處豪宅進行查抄，在2000平米豪宅的地下室，辦案人員查抄了巨額現金。相關人士向財新記者證實，文中所說的豪宅即位於“六號院”。
別墅西側，就是釣魚台柒號院肆棟對外出售的公寓樓，占地面積與別墅區相當。2009年7月開盤時的樓書中宣稱，釣魚台柒號院樓體外立面采用了紅磚、原銅、石材等材料，並打上“皇脈”、“福水”的標簽，還提供量身定制的“私人管家”服務。肆棟公寓均為大戶型，面積在320-480平方米。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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