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日期: 2016-02-03 | 来源: 加西网 | 有2人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
（加西网报道）离温村不远的温哥华岛上的房子听说也卖疯了！
专家表示，由于低利率、岛上相对便宜的房价及不断涌入岛上的买家，使得维多利亚及其附近地区的房市突然火爆起来。
经济师Mark Colgate表示，温哥华的房价在过去5年间上涨了50%，但维多利亚一直没有什么太大动静，但现在越来越多住在温哥华的人会想，如果把温哥华的房子卖掉，然后再搬到维多利亚买栋房子住，那剩下的钱就足够养老了！
市场也已经清楚传达出了这一信息。。。根据维多利亚地产局的最新数据，上个月维市的房屋销售年比猛涨了54%，也是自2002年以来房屋销量最高的一个1月份。
地产经纪们表示，其中大部分买家都来自低陆平原，显然那里冲破天际的房价迫使人们开始另找门路。
最近占据各大媒体地产头条的新闻亲们是否已经很熟悉？温西Point Grey一栋破的根本没法住人或者改造的小屋竟然挂盘$239.8万在卖，所以这年头花几百万买栋物业原来已经不是为了住人了。。。但这个价钱如果在维多利亚附近，那你的挑选范围就大不一样了。
下面左图就是最近被炒得火热的那栋温西小破屋，右图是同样价钱，你可以在温岛Saanich买到的物业：一栋居住面积为5千平方英尺，有5间卧室的海景豪宅。
维多利亚经纪表示，最近连贴在房屋交易牌上的“SOLD”标牌都用完了，可想而知当地的房产交易有多火爆。
而发生在大温地区“僧多粥少”的现象，也同样在温岛上演。数据显示，当地1月房屋总挂盘数量仅为2471，而上一年同期是3200，因此也在那些急于进入市场的买家中间引发了不少抢房大战。
一位经纪透露，最近他经手的一栋全新公寓在挂盘几小时后就收到多个offer，最后快速以高出叫价的价格成交。
业内人士表示，如果利率继续保持低点，这样的抢房现象愈演愈烈的话，当地的独立屋房价一定也会飙涨。经纪无不充满信心地表示，在维多利亚内部就有很多需求，现在加上来自温岛以外的买家需求，没有理由看不到本地房价会飙涨30%甚至40%，一切条件都很充足，维多利亚在未来很长一段时间都将是卖家市场！
数据显示，维多利亚的独立屋基准价上个月上涨超过10%，现在是$61.86万。
目前在维多利亚地区仅有4套房子叫价低于$40万，最便宜的是一个位于渔人码头的船屋，开价为$23.5万。
（资料来源：CTV）
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