-
日期: 2016-02-09 | 来源: 加西网 | 有136人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
（加西网报道）最近几天本地媒体似乎都在讨论温村投机炒房现象，卑省房产经纪协会也已决定组成一个独立的咨询机构，专门调查经纪的倒买倒卖购房合同的行为。
温哥华炒房现象到底有多严重？CTV近日曝光一组数据：根据卑省估价处数据统计，自2014年来温哥华共有368栋独立屋至少被交易了2次，2/3甚至被交易了3次！！
同时期共有6590栋独立屋被出售，这些被交易过2次及以上的物业占了总比的5.58%，而且这368栋房子还不包括那些推倒重建再出售的交易。
而买家在其中倒腾房子，根本不需动一根手指头。。。
地产经纪Mebal Meng就表示客户在抢购了这些值得重建的物业之后，根本也不会去重建，就放几个月再出手，$20-$50万的利润就拿到手了。
温哥华有一些地区的炒房现象特别严重。比如说Renfrew，该地区于2014年之后售出的8.42%的独立屋都已经至少又被交易了1次；Dunbar的数据是6.67%，其中一个比较具有代表性的案例是：位于西22街一栋独立屋在去年5月以$260万卖出（下图），结果8个月之后又转手出售，售价为$360万，也就是说8个月的等待就换来了$100万的纯利润。
今年1月，CTV调查了在MLS上的12栋开价最低的Dunbar区的房子，结果发现其中有一半都是去年才刚交易过的。
自2014年之后温哥华各社区的物业交易次数记录：
不光是寸土寸金的温村，大温郊区也同样。统计显示，自2014年之后售出的西温独立屋中就有5.98%又都进行了转手，列治文是4.11%，北温是3.17%。
温哥华市长罗品信曾经呼吁收取投机税来给房市降温，同时也为本地的可负担房屋项目筹集更多资金，但是有些人认为市府在其中扮演的角色也需要反省，有建商就表示，正是由于市府通过建筑许可证的速度太慢，所以他们才快速将购置的物业再次转手出去。
- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
- 温哥华网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
-
原文链接
原文链接: