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编辑：水晶晶
在北美投资或者买来自住的房屋不动产大致包括四大类：公寓（Apartment）、住宅（Home）、商建（Commercial）和度假屋（Vacation House）。住宅包括：独立屋（House/Residential）、Condo、联排屋（Town House），度假屋包括度假小屋（Cottage）和别墅（Villa）。
公寓（Apartment）
公寓的定义是：多个住户居住在同一建筑物中，每个住户没有独立产权、通常按整栋楼或多个单元打包出售的，无论水电还是邮件、安保、维修、垃圾回收等项目都是物业公司统一管理统一收费。多数人购买公寓是用来投资收租金，很少会用来自住。因为公寓没有独立产权，它的定义与“住宅”（独立屋、联排屋、Condo等）相反。
公寓Condo
Condo的全称是Condominium，一般也被翻译成“公寓”，但Condo是拥有独立产权可以分割出售的，实际上和独立屋一样属于住宅范围。现在有人将Condo翻译成“共渡屋”是比较准确的说法。Condo的水电等设施也是每户独立，公共事务通过“业主委员会”解决或者托付给管理公司。一般来说，Condo的房屋质量和公共设施比公寓更好。
独立屋（House）
独立屋，就是我们一般所说的House或Residential，指的是建在一块土地上的独立建筑，其占地面积和高度都受政府限制。因为居住习惯不同，中国人喜欢将House翻译成“别墅”，但独立屋其实是北美中产阶级甚至工薪族常见的居住方式，可以奢华也可以简朴。传统的House是业主购买一块土地，再根据自己的需要请建筑公司建房，也有购买旧屋翻新的。现在很多开发商选择直接开发一个以独立屋为主的社区，客户可以直接购买建好的房屋。
联排屋（Town House）
也翻译为“联排别墅”或者“城市屋”，一般由数座房屋以公共的侧面墙壁连在一切，各自完全独立，每一座有2-3层 （一般是3层），2-4个房间，一个厨房。联排屋每个单元的水、电系统完全独立分开，周围会有一些公共绿地和儿童娱乐设施。
商建（Commercial）
指的是用于商业活动的建筑，包括办公室、仓库、临街店面和商场店面等等，种类很多，用途、面积和价格也各有差异。
度假屋（Vacation House）
指的是建在远离城市、风景优美的地区，不属于日常居住的房屋。Cottage，或者Long House，一般指面积较小、装修简单的房屋，常见在自然风景优美，人烟较少的山林或湖边。而别墅（Villa）从设计到装修都属于奢华范畴，一般位于比较热门的昂贵旅游区，比如加州马里布海滩或者拉斯维加斯。
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