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來源: 北美中文網 | 有1人參與評論 | 專欄: 夢尋北美 | 字體: 小 中 大
（北美中文網記者小碧報導）Aaron（梁雄傑）單做物業管理做出〔Mall王〕來．在溫哥華拾多年，Aaron為他自己留下人生的寫照，喜用〔寬〕字來解決問題，感到開心要過日子，不開心都要過日子，為什麼不讓自己活得開心些！
89年開始至93年是溫哥華的地產市道最興旺的年份，由於在這段時期是香港移民潮高峰期，但是香港人移民之後仍有不少人返回原居地工作，唯有把物業留給這兒的物業管理替其管理租務事宜．Aaron是在94年由香港移民來到溫哥華，而剛溫市物業管理工作方面正需要能操廣東語言的工作人員，Aaron來到溫哥華數個星期，便找到他壹份理想的工作，Aaron很順利展開了他在溫哥華的第壹步，而這壹步壹帶便帶他走上13年．
記：你開始是由地產經紀做起，後才轉為做物業管理嗎？
梁：不是．我從沒做過地產經紀，我壹直以來都是做物業管理經理，物業管理包括分契物業和租務管理．我在香港也是擔綱這類型的職務．
記：那可以說是重操故業？
梁：可以說是．因為我早已有這方面的工作經驗，所以，94年移民來到溫哥華，先安頓好家庭和兒女入學之後，我便開始看報章找尋工作，看到報章廣告某物業管理公司招聘物業管理經理，且要能操流利廣東話，立即應征．因當時在物業管理公司工作的華人不多，移民短短數個星期之後便找到壹份自己理想的工作，這的確是我的幸運．
記：從事物業管理需要重新領牌嗎？
梁：早年是不需要考牌的，地產經紀壹定考取地產牌，但，由2006年開始，壹定要取得地產買賣牌和租務管理牌照．
相信，每個人的心態都是壹樣，移民之後都希望能跟在原居地壹樣找到自己所原有的工作，不熟不做．Aaron是較幸運的其中壹個，在溫哥華做物業管理這行便13年了．
記：13年的歷程，有沒有最深刻回憶？
梁：說到溫哥華租務管理條例管制，問題不大．因政府有租務法庭調庭，其實任何事都會有爭議，但壹到了涉及人事問題，事情便會擴大．通常壹般小業主都愛說：〔有好處給我沒投訴，沒好處給我便有投訴〕，
例如；分契業主方面是要向人家罰錢，或取消壹些康體設施，雖然有法例判斷，但是他們是有壹定的權力，業委會委員與業主之間的爭議往往是最大．
又舉例如；管理公司管理商場，而商場內涉及利益問題，如業主想申請買某類行業，業委會不批准的話，業主得不到他們要的東西，壹定會不開心，那時是需要找人指責不是，這時候指責的對象壹定會是物業管理方面，指責聲音是被誤導業委會．相對來說，很多業主或朋友都有些錯覺，分契物業或管理層面上，做物業管理的可以有權話事，有權控制業委會，其實這是錯覺的想法．我們袛不過是打工而已，壹般我都是要聽從業策會或業主的指示去辦事．
Aaron用壹個故事來比喻，他說，以前做官的是負責判刑，官決定判刑後，執刑的人便是劊子手，物業管理的職責好聽的是執事人，不好聽的是劊子手，由業委會決定之後，借用我們的筆，或者個人的名字去簽發信件，很多時業主收到信之後，不滿的情操便指責著我們身上，說某某人的不是．Aaron亦明白，有人的地方便會有爭議！
記：通常遇到這問題，會怎樣解決？
梁：當然希望大家可以坐下來溝通壹下，但是業主往往都會有先入為主的感覺，壹般要解決問題都不容易解．
記：是不是因為經常遭受到壹些無情的指責和投訴，因而有感而發經常在報章，甚至自己編制刊物來灌輸更多的有關知識給大眾．
梁：有兩個不同的歷程．壹是開始時香港和台灣新移民都不是太清楚有關條例．贰是壹班志同道合的朋友，希望將自己知道的事，透過媒體渠道教育華裔朋友知道，明白有關物業租務管理知識，大家能明白便會減少爭議，減少爭議便會把事情處理得恰當．
Aaron說道這兒，由衷說了壹句說話：〔做物業管理這行業，人也變得很灰！〕
記：為什麼會說活在壹個灰色的世界裡面？
梁：做物業管理這行，工作時間長是沒有人知道，晚間柒時開始，可能直至零晨肆時才結束，工作時間長，壓力又大，真的不是置身其中，也不可以領悟到這種滋味！
記：怎樣舒緩緊張的情緒？
梁：靠個人的EQ，假期的時候盡量將煩惱放開，不可以將不開心的事放在第壹位，適當的時候便要讓自己心平氣和，盡可能令自己心和腦平衡．
Aaron感到人在江湖，無論處於那壹角度，做好做壞都會遭人不滿，因為，每壹個人的要求都不壹樣，總之壹句，做得好是應該，做不好是不應該．Aaron就是壹個踏實的人，即使面前的事情有多困難都好，他不會逃避，壹定會積極面對，越是能將問題刻服，滿足感越大，內心便會產生壹份喜悅．
記：內心喜悅能維持多久？
梁：不會太久！次數也不多！開始時真的很難受，有時為了壹些小問題便煩惱，經歷越多便越吸取教訓，也學懂了見招拆招，壹定要令到自己刻服難題，從失敗中吸取經驗教訓，從教訓中取得成果．
況且，凡事都有危機，有危必有機，在危機之中學習處理難題，當中亦可以學到理解問題的產生，人的自然心態會作出什麼反應？學習由高調變低調處理．
記：怎樣看自己的人生觀？
梁：時間和事物隨時在轉變之中，應該從多方面的角度去看，人生便會更加豐富．
記：曾在溫哥華管理多間商場的物業管理認真不簡單，對〔Mall 王〕稱號怎樣看法？
梁：首先很多謝傳媒朋友給我這個稱號，由於所管理的商場較多，相對比率較大，才給傳媒朋友封此雅號．
記：你的移民代價是什麼？
梁：我移民是為了我的下壹代在壹個自由國家接受良好教育．我從為移民來溫哥華而怨聲載道，因為，我真正享受到我的家庭生活，如果我仍在香港，相信我不能享受到如此溫馨家庭生活，主要是香港生活太緊張，經常為了工作而出外奔波應酬，不但沒有家庭生活，而且也失去了自己．
Aaron承認剛移民後，香港公司也有向他招手返回香港工作，因為前省長林思齊曾經說過壹句說話，令他銘記於心，〔既己移民了，就不應回頭望．〕Aaron因為這句說話而留下來．
采訪後記：在工作路上Aaron的確很順利，亦因為這樣而樹大招風.Aaron完全明白人生就是這樣，反正開心就要過日子，不開心就要過日子，他情願選擇後者．其次他總認為清者自清，凡事都要解釋，倒不如讓時間證明壹切，謠言勝於智者．- 本文由專欄作者供 "溫哥華網" 專用，未經作者與網站同意，嚴禁轉載，違者必究！
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