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日期: 2016-03-02 | 来源: 加西网 | 有9人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
(加西网报道)大温房市2月份的数据又一次华丽出炉了!
据大温地产局(REBGV)最新统计,2月份温哥华的房屋买家们再一次齐心合力地刷新了历史数据,使上个月成为历史中销量最高的2月份。
2016年2月大温地区共售出了4172套房子,比去年同期上涨了36.3%,2015年2月销售数据为3061套,比今年1月份的销量涨了65.6%。
大温地产局总裁Darcy McLeod表示,我们正处于一个非常有竞争力及活跃的卖方市场,大量买家形成的竞争也不断推动本地房价走高。
总体来看,大温地区MLS房屋基准价已达$79.55万,比去年同期上涨了22.2%。
其中,最大的物业涨幅仍然来自独立屋,年度涨幅高达27%至$130.56万,同时,公寓也有17.7%的涨幅,目前均价为$45.46万,非独立物业(城市屋、双拼屋等)则上涨了17%至$56.96万。
大温地区房价年度升幅最大的几个区域是:Tsawwassen (32%), 西温 (26.1%), 温东(25.8%) 及 Ladner (25.7%)。
MLS上现有总挂盘量为7299套,比去年同期的11898套下降了38.7%。
专家表示,当成交与挂牌比低于12%时,房价普遍会受到影响开始下跌,当这个数据在某一段时间达到20%至22%时,房价就有可能上扬。而上月大温地区房屋的成交与挂牌比(sales-to-active-listing ratio)已达57.2%,大温地产局表示这个数据意味着大温房市已经彻底是卖方市场了。
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