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日期: 2016-04-13 | 來源: 加西網 | 有2人參與評論 | 專欄: BC NDP | 字體: 小 中 大
新民主黨省議員David Eby，就是下圖這位
今天給溫哥華警察局長Adam Palmer寫了封信
標題也挺爆炸的
要求警方就New Coast Realty地產公司涉嫌違反操守，展開刑事調查。
多大的事呢？
是《環球郵報》最近揭露位於列治文的New Coast Realty地產公司的培訓課程的錄音惹的禍！
不知道是不是本地媒體專門針對華人地產公司
錄音顯示：該培訓涉嫌教唆旗下地產經紀，以違反操守的方法，例如誤導客戶、提供秘密獎金等，增加公司收入。
Eby認為這個是相當嚴重的刑事指控
他覺得受騙的客戶都不知道自己受騙，因此他們希望有關當局能夠展開調查。
Eby希望，自由黨省政府能夠同他壹起，要求警方展開刑事調查。
他還相信，New Coast Realty面對的指控，只是地產業界問題的冰山壹角。
NDP的David Eby的郵件裡涉及到的這家華人地產公司目前有445名房地產經紀，年銷售額幾億加元，是溫哥華增長最快的新經紀公司之壹。
環球郵報(Globe Mail)上周發表名為《交易的取巧伎倆：卑詩地產公司把賣家騙到哭的犯規手法》(Tricks of the trade: Inside a B.C. real estate firm that has home sellers crying foul)的調查報告
裡面講述和披露了壹段加拿大BC省壹家華人地產公司的內部培訓的錄音片段，講述如何在買房時的技巧，用最低的價錢買到豪宅，如何說服屋主賣得快，但並不是房子應該值的價位。
該錄音記錄的是該公司在2015年10月14日的周叁晚上舉行的壹場內部培訓講座。老板 Wu Ze Yu (吳澤宇，音譯)當晚對該公司經紀人進行培訓，據說這是壹個非正式的訓練，Wu Ze Yu 在講座上建議銷售團隊聽好，做好筆記，因為“這些提示將幫助他們和公司賺更多的錢”。
環球郵報在調查報告裡指出，Wu Ze Yu 在培訓過程中的建議屬於非常危險邊緣的手法，介乎於欺騙(deception)和精明的推銷技巧之間。
錄音曝光後，B.C.省地產行業自律機構BC 省地產業議會(The Real Estate Council of British Columbia)上周罕見向New Coast Realty采取強制幹預措施，並對其發出了壹系列的持牌限制條件。
這7項牌照限制包括禁止 Wu Ze Yu 對員工進行培訓，行政經紀每月向地產委員會報告內部交易、信托戶口、投訴等咨詢，以及每壹樓盤所獲得的全部開價保留備份，以待地產委員會審核。還包括在該公司任命壹名由地產業議會委任的管理經紀。這名經紀將是該公司唯壹可以進行培訓的員工。
New Coast Realty否認有關報道指控
對於壹些媒體的報道，New Coast Realty公司通過其律師Simon Coval否認壹切：“我們的操作，是幫助客戶獲得最優惠的價格。”
律師Simon Coval在壹份聲明中說到：“新海岸地產公司指出，包括吳先生所討論的壹切指出……這要記住最重要的是，作為地產經紀，壹定不要做任何違法或不符合規定的事，尊重專業執照比金錢更重要。”
新海岸地產的媒體聯絡人Lucy Jin對《環球郵報》的指摘加以否認，認為被錄下的對話遭人斷章取義。
她又指出新海岸正配合地產議會對這些事情進行檢視，又說將對不公平的指控作出回應。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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