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日期: 2016-04-14 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
中国投资者对加拿大房地产的胃口越来越大。外国需求助推了加拿大历史性的价格上涨，使得在温哥华等城市住宅动辄价至数百万元成为常态。
在中国的“居外海外房产网”上，对加拿大房产的询盘次数，今年第一季度即比去年同期增加了134%。这个数字是包括所有发往网站上刊有广告的经纪人、开发商或直接卖家的询盘。
对加拿大房产的兴趣在增加，表明在中国经济和股市欠稳定之际，投资者可能正在寻求向国外转移资金，即使政府正在采取措施制止资金外流。
“居外海外房产网”对服务于中国大陆买家的房地产中介进行了调查，结果发现，在预期会增加的购买海外房产的计划中，有55%买家是为了寻求安全的资金避风港。加拿大，尤其是多伦多和温哥华，长期以来就在亚洲房产投资人的首选地区名单之中。
居外海外房产网首席执行官Charles Pittar说：“除非发生大的环境变化，我们预计2016年在加拿大房地产市场上的中国投资会增加。在购房者进入新的市场之际，投资的影响将更为广泛”。一旦中国政府放松资本管制，“国际房地产市场中就会有更多的中国投资”。加拿大也可以获得这些投资的份额。
中国的上证指数已从去年6月份的高点下跌了40%以上，去年8月人民币意外贬值。习近平主席在今年早些时候收紧控制防止资本外流，且中国公民每年只能汇出国外50,000美元。但这些规定有时并不能起到作用。
大温豪宅是中国买家的首选
温哥华的平均房价已在五年内跃升了近40%。中国人在温哥华的需求主要集中在奢侈品市场。据温哥华高端房地产经纪人Malcolm Hasman说，中国买家今年已经购买了西温在市房产的3/4，独立屋平均价格310元。
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