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日期: 2016-04-20 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 地產投資 | 字體: 小 中 大
在經濟低迷時期，卡爾加裡的公寓業主們，要為他們投資的公寓找到房客，是難上加難。
兩年前，Brehn Eichel買了“卡加利牛仔節”場地附近高樓上的壹套兩居室豪華公寓。12月，他因為要搬到渥太華，就登廣告出租這套房子。因其“行政級”的裝飾和家具配置，租金要價是每月3600元。
“有點失望，老實說有點尷尬”。壹直沒有租客問津，Eichel只好把租金降到2500元。他每月為此公寓必須花的錢有2800元。“我認為沒有人看好卡爾加裡的經濟能夠繼續轉型。我覺得自己竟然能找到租客，已經非常幸運了”。
他說，雖然租金並不夠花銷，但總比沒有要好。
《當泡沫破裂：在加拿大房地產崩潰後求生》（When the Bubble Bursts）壹書的作者，Hilliard Macbeth認為，公寓並不是好的投資。
他說，有壹種關於投資公寓和公寓升值的神話。所有的研究都能表明，能夠升值的，只有土地，而公寓，和土地只有壹點點關系。但是，尤其現在，在卡加利投機的人都注定要失敗，因為盡管經濟衰退仍在繼續，但住房建設仍很繁榮。
在劫難逃
他說，在劫難逃。房屋存量太多、人員外流、工資下降，所有這壹切都是我們正在經歷的經濟低迷造成的。在這種情況下，最好出售止損，不能壹直這樣每月損失幾百元。
房地產投資網（REIN）資深分析師Don Campbell說，經濟衰退讓很多不太成熟的投資者感到猝不及防。
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