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News by: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 麻辣地产点评 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
历史总是惊人地相似。
《环球邮报》地产记者Tamsin McMahon上周在推特上晒出了一篇文章，是28年前1988年环球邮报上刊登的。
看此文章内容，就觉得今天诸文无非是它的翻版：天价交易频爆，引发居民和政客对“可负担性危机”的一轮口诛笔伐，然后呼吁对暴利征收“投机税”。那时也有同样的声音认为“外国资金”是祸端。
这篇28年前的旧文，认为房价爆炸的原因很简单，不外有三：一是贷款利率低，二是经济过热后股市坍塌使资金流向房地产，三是适建土地供应匮乏。
1988年7月此文发表之际，在多伦多购买一个普通独立屋需要首付50000元。
无独有偶，上周，“CBC新闻”的Neil Macdonald也重发了一篇1988年的老故事，说的是多伦多一个四口之间需要赚到67000元才能负担得起住房的故事。那时，在温哥华，家庭年收入需要到56000元以负担一幢普通独立屋。
那么和现在做个对比：在多伦多，家庭需要87407元年收入负担一幢平均价位的独立屋；在温哥华，家庭需要120297元年收入。
不过，CBC指出，那时的多伦多地产市场正处在崩溃的边缘。
继1989年创下273698元的最高纪录后，多伦多独立屋的平均销售价格就开始暴跌，在1996年一路下跌至198150元。
今天，多伦多独立屋的平均价格为688181元，比去年同比增长12.1%。
但温哥华的剧情不太一样，情节没有什么太大的起伏。
不久前，“环球电视”（Global News）重放了BCTV（“环球电视”的前身）于1989年在在温哥华拍摄的一个老片。片中受访的温哥华居民异口同声地对来自亚洲的资金坚决反对，语气和现在常听到的没有什么不同。
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