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日期: 2016-04-27 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 地产观点 | 字体: 小 中 大
加拿大联邦住房机构警告，现在能够看到的迹象表明，温哥华的房地产市场正走向泡沫化。
加拿大抵押和住房公司CMHC说，由于已远远超过了该地区的经济基本面，温哥华房地产市场已被标注为“有适当证据，状况有问题”。
CMHC在一份评估今年第二季度房市状况的新报告中说，独立屋房价水平高到了和金融、经济和人口基本面相一致的水平。在需求持续强劲的同时，新房和二手房的存量已经下降。在这些因素的综合作用下，价格受到持续上涨的压力。
这是CMHC第一次发出温哥华房市状况警告，虽然单户住宅的价格对本地大部分首次置业者来说早已高不可攀，在过去三年中提高了近50%。
大温哥华房地产行会（Real Estate Board of Greater Vancouver）表示，这个全国最贵的房市在三月份创下了各项历史纪录，比过去10年平均价格高出56%。相比去年同期的独立屋基准价格，涨幅超过27%，部分地区累计涨幅接近40%。
包括温哥华在内，在全国15个最大的本地住房市场中，约10个地方被联邦住房机构指出存在问题。但是，CMHC虽然对房价膨胀和新房大量建设表示关切，它还会继续依靠证据来判断全国房地产市场是否会自我修正。
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