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日期: 2016-05-10 | 来源: 加西网 | 有37人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）昨日，根据Globe and Mail的报道，BC省政府宣布针对温哥华房产市场“影子炒房”这一行为，即将出台一些列的新规定。
抑止“影子炒房”这一行为，事不容缓。
什么是影子炒房shadow flipping？
影子炒房是指一名地产经纪或投资者在交易真正进行前多次转让售房合同。抬高价格，不仅地产经纪可获得多笔经纪费，投资者也可从中赚取暴利。
虽然转手获利需要支付所得税，但是但不用付土地转让税，因为在交易期间投资者并未接收住屋。 对于经纪来说，每转手一次，就可以赚到一份佣金。
在炒楼过程中，唯一没有获利的是原卖家，卖家一直被蒙在鼓里，并不知房子已经数次转手，而价格早已高出原挂牌价。
现在为止，新规定还未正式曝出，但是省长简蕙芝表示，若这些地产经纪或投资者被发现有“影子炒房”这一行为，将会面临非常严重的惩罚！
前些日子被报道华人经纪人涉嫌在列治文进行影子炒房，预计将有60名业主受害。消息被报道出后，网友们的反映也是各有不同。
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网友”顺.西.元.礼“表示：“下次我转卖亏了，就理直气壮地找卖家要差价了...哎，会不会产生另外现象：买家亏钱转给下一家，当然包括那些做假账的（桌面下给了一些现金），然后找卖家要差价哦。你那么大声要利润就不可以其他人大声要亏损？”
还有网友“本拿比经略”说：“如果付了PTT，那就不算flipping啊。。。”
还有网友表示。。“应该废除地产经纪人制度”？？？但随即被人说“政客还没几个好的呢，难不成你也废除加拿大的政治制度？”。。
好吧，众说纷纭~
你怎么看？你觉得将会有什么新政策出台呢？？？
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