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日期: 2016-05-12 | 来源: 加西网 | 有25人参与评论 | 字体: 小 中 大
加拿大地产圈的新闻总是简单粗暴
就这一波一波的大数据就能压死人
加拿大皇家地产(Royal LePage)发布最新豪宅物业报告(Royal LePage Carriage Trade luxury properties)
越来越多的外国买家进入加拿大房市,疯抢本国豪宅
在成交的豪宅交易中,外国买家就买走了全部豪宅的1/4。
而温哥华豪宅的售价在过去十年增加了1.25倍。
部份地区例如Point Grey和西温,豪宅售价就增加了1.35倍。
在温哥华,一间三睡房三浴室的豪宅在2005年的售价260万元,去年就增至接近600万元。66%的房产顾问认为外国买家炒高房价
根据皇家地产(Royal LePage)对全国房产顾问进行的调查
高达66%的受访者认为,过去十年来,由于越来越多的外国买家进入加拿大房市,炒高了本地房价,尤其在温哥华和多伦多。
79%的房产顾问认为中国买家最为活跃报告同时指出,Royal LePage79%顾问表示,自去年1月开始,外国买家在本地市场十分活跃,尤其是来自中国的买家。
下面是加拿大主要城市10年的物业价格增长比例:
51%的受访者认为华人是炒房主力军
几乎24%的受访者认为,全国超过1/4的豪宅被外国买家所购买
超过一半(51%)的受访者认为,在外国买家中,尤其以中国人最为活跃,他们就是外国买家中的主力军。真的是中国买家推动加拿大房价的暴涨吗?
早前有报告称,中国买家去年共花费96亿美元在温哥华购置房产,占当地房产销售总额的33%。
那么,是不是以中国买家为主的外国购房者推高了温哥华的房价呢?
外国买家疯抢温哥华和多伦多的豪宅是个存在极大争议的问题,有关专家和业内人士的观点也并不统一。
不过,加拿大人早就对政府放任外国购房者的“抢房”行为表示不满,也引起本地居民的担忧甚至恐慌。
据统计,温哥华市区家庭年均收入7万多美元,按照目前的独栋住宅均价,一个当地家庭不吃不喝20年才能买一套房。海外买家是推升温哥华房价主要因素?房价的节节攀升在温哥华市民中引发了不满。
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