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日期: 2016-05-13 | 来源: 加西网 | 有71人参与评论 | 专栏: 地产观点 | 字体: 小 中 大
（加西网报道）大温地产局前些日子公布的数据震惊了整个加拿大，大温地区的房价已经上涨到一个令人不可思议的价格了。但是有数据显示，加拿大房产市场非常具有分化性，温哥华的房价暴涨并不代表着整个加拿大都如此。
多伦多、温哥华等主要城市房价继续上涨中，但石油敏感的区域房价则有所挣扎。。
根据Teranet-国家银行综合房价指数显示，加拿大全国房价从三月到四月份上涨了1.2%。当然，该数据主要显示的是独立屋的价格变化。
要知道一个月之间上涨1.2%是一个非常“疯狂”的数字了，这可是自从2008年以来的第一次！
与去年同期相比，价格上涨了8.1%。
就城市而言，温哥华从2月份以来每月的房价都在增长中，平均都了超过2%。温哥华4月房价增长了2.2%，多伦多增长率为1.4%
自从金融危机以来，部分由于低利率的原因，加拿大的住房市场一直都保持着上升的趋势。尤其是温哥华，海外买家的投资也成为了房价飙升的一个因素。
经济学家David Madani在Capital Economics中写道：“温哥华、多伦多持续增长的房价‘泡沫’继续无视着国家的经济基本”。
“有一种可能是，这些泡沫会抗拒地心引力的吸引继续上升，直到长期利率开始恢复。但更大的一种可能就是，随着这些泡沫体重越来越大，它们会崩溃爆炸。。”
由于石油价格的下跌，卡尔加里的房价也降的很厉害。根据数据显示，房价已经连续6个月处于下降状态，直到最近开始有所回升，有0.2%的小幅度增长。埃德蒙顿的房价下滑了0.1%。
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