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日期: 2016-05-16 | 来源: 加西网 | 有83人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
根据三角洲市（DELTA）当地媒体报道，一位农业学家写信给市议会，要求政府采取行动，阻止外国买家炒卖农地。
配图为三角洲市一幅42英亩农地出售
农业学家格润芝(Jennifer Grenz)称，她和很多当地农民，以及本地地产经纪可以作证，亲眼看到很多外国买家，包括中国地产投资者正乘大巴组团在列治文市和三角洲市抢购上等农地，而没有耕种的目的。
格润芝担心，那些没有耕种的土地价值持续上升，并没有受到农地保护（ALR）政策的影响。ALR政策于1973年间在大温地区开始执行，当时的执政党-NDP认为投资者拥有了三角洲大部分农地。ALR政策使农地维持在很低的价格，使农民可以承受，也防止农民离开他们的土地。
和其他省份不一样，BC省对外国人购买农地并没有限制，使农地成为投资品种被外国人购买。农地使用规则由BC省农地委员会(Agricultural Land Committee)制定。而另一个管理机构-BC省农业理事会（BC Agriculture Council）对外国人持有农地也不持官方立场。但格润芝认为，政府相关部门应该检讨ALR政策执行情况，因为ALR政策已经无法达到原有目的。
格润芝说，当前很多非农业投资者为农地投入大量钱财，他们通常空置10-15年，然后称已经不适合耕种而申请更改土地用途。
配图为部分农地出售价目表
根据2013年大温地区的一份调查报告显示，列治文，三角洲，兰里，素里和巴斯通岛（Barnston Island）中有28%的农地被确认为没有用于农业用途，该报告也得出结论，如果没有强力的政府干预，这种情况不会改变。
另一位地产界专业人士，地产投资网调研总监Melanie Tennant称，由于大温地区房价高企，越来越多的人开始购买小型休闲农庄（Hobby Farm），通常在大温地区之外10英亩以下的农地非常受欢迎。并不是每个买家都喜欢种地，而且大温内外的土地价格差幅巨大。
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