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日期: 2016-06-02 | 来源: 加西网 | 有5人参与评论 | 专栏: 大温地产局 | 字体: 小 中 大
（加西网报道）2016年5月份大温地区房地产市场报告新鲜出炉啦！
大温地区房屋销售持续增加，买家对房屋的需求也很大。
根据大温地产局，MLS®上居民住房在今年5月一共出售了4769套，同去年同期（4056套）相比增长了17.6%。但是，同今年4月份（4781套）相比房屋销售额减少了12套，下降了0.3%。
话说，今年5月份的销售量真的是要上天了！比近十年的销售平均值高了35.3%。
“尽管是因为现在房屋需求量过大，但最近几个月房屋销售实在是异常的活跃。”大温地产局主席Dan Morrison说。
2016年5月份各类房屋，包括：独立屋、公寓、城市屋等房型的新的挂牌出售总数量为6289套。比去年同期上升了11.5%，比今年4月份上升2.6%。
大温地区MLS®上房屋总挂牌数为7726套，比去年同期少37.3%，比今年4月份少2.3%。
Morrison说：“大温经济的增长和就业机会的增多，使得这个区域的发展领先加拿大大部分地区。这些都帮助了当地房产市场的发展。”
现在的大温房产市场处于卖方市场，售出与待售比率是61.7%。
一般来说，当售出与待售比低于12%时，房市便会有降价的可能。当比率处于20%-22%之间，那么当时的价格将会在特定区域维持一段时间。
当前MLS®上，5月份大温房屋价格指数是$889,100元，和去年同期相比上升了29.7%。
5月份独立屋一共出售了1865套，比去年同期上升了8.2%。在价格上，同去年5月份平均房价相比，今年达到了$1,513,800元，上涨了36.9%。
在5月份公寓一共出售了2150套，同去年5月份的的 1600套相比，上升了34.4%。价格上升了22.3%，达到$485,000元。
其它类型房屋在5月份一共出售了754套， 同去年同期的733套相比上升了2.9%。价格上涨了24.9%，达到 $632,400元。
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