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日期: 2016-06-25 | 来源: 加西网 | 有22人参与评论 | 专栏: 罗品信 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)温哥华市长罗品信本周提议对空置住房征税，让许多盼着房价下跌的人看到了希望，虽然小编也闭着眼睛斗胆说市长只不过平民怨罢了。不过，现在市长这番言论也引起众多专家质疑这个办法抑制房价的有效性！
罗品信在本周希望通过对空房进行征税，以促使业主把这些房屋投入市场，以增加房屋出租数量。
但最近的一份报告发现，温哥华的空置率为4.9％ ，2002年相比则为4.8％ 。
议员Melissa De Genova称，“用不到半个百分点的空置率去挑战复杂的温市住房危机，并且市长未能明确如何实施税收，以及税收意味着什么，谁需要申请。 ”她又说，目前的提案过于仓促。
如何确定空置房？--BC评估（B.C. Assessment）
De Genova说，市长目前面临的首要挑战是如何确定哪些房屋是空置房。
BC共管家庭业主协会的执行董事Tony Gioventu说：“对市长来说，最大的挑战是如何确定这是一套空置房？ “
他说，如何去确定这是一套空置房以及空置的理由。
为了支持这个提议，罗品信列举了温哥华空置城市报告中所估计的10800房屋和公寓。
这个数字基于BC水电最近使用的一项研究，其中温哥华空置房大约90％是公寓。
但出于隐私原因，这份依赖于BC水电使用数据的研究把地址剥离出去。
罗品信在周二也承认，市府需要找到另外一种方式来确定空置物业
他的首选解决方案是依赖BC评估（B.C. Assessment） 创建一个物业新属性称为“住宅空置”适用于“空置并用于投资的物业。 ”（empty and under-occupied investment properties）。
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