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日期: 2016-06-25 | 來源: 加西網 | 有22人參與評論 | 專欄: 羅品信 | 字體: 小 中 大
(加西網綜合)溫哥華市長羅品信本周提議對空置住房征稅，讓許多盼著房價下跌的人看到了希望，雖然小編也閉著眼睛斗膽說市長只不過平民怨罷了。不過，現在市長這番言論也引起眾多專家質疑這個辦法抑制房價的有效性！
羅品信在本周希望通過對空房進行征稅，以促使業主把這些房屋投入市場，以增加房屋出租數量。
但最近的壹份報告發現，溫哥華的空置率為4.9％ ，2002年相比則為4.8％ 。
議員Melissa De Genova稱，“用不到半個百分點的空置率去挑戰復雜的溫市住房危機，並且市長未能明確如何實施稅收，以及稅收意味著什麼，誰需要申請。 ”她又說，目前的提案過於倉促。
如何確定空置房？--BC評估（B.C. Assessment）
De Genova說，市長目前面臨的首要挑戰是如何確定哪些房屋是空置房。
BC共管家庭業主協會的執行董事Tony Gioventu說：“對市長來說，最大的挑戰是如何確定這是壹套空置房？ “
他說，如何去確定這是壹套空置房以及空置的理由。
為了支持這個提議，羅品信列舉了溫哥華空置城市報告中所估計的10800房屋和公寓。
這個數字基於BC水電最近使用的壹項研究，其中溫哥華空置房大約90％是公寓。
但出於隱私原因，這份依賴於BC水電使用數據的研究把地址剝離出去。
羅品信在周贰也承認，市府需要找到另外壹種方式來確定空置物業
他的首選解決方案是依賴BC評估（B.C. Assessment） 創建壹個物業新屬性稱為“住宅空置”適用於“空置並用於投資的物業。 ”（empty and under-occupied investment properties）。
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