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日期: 2016-07-20 | 来源: 加西网 | 有1人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
大温房价天价状况吓跑了很多潜在的购房者，但对于那些有决心投资地产的人士来说，有个最新的排名可供参考，来源于加拿大的Moneysense杂志。
配图为素里某公寓楼盘外场景
该杂志分析了大温地区200多个社区，根据社区未来的升值潜力进行排名，对于现在大温全面上涨的独立屋均价来说，社区之间的价值比较更有意义。即便面对将来可能的价格调整，这些极具升值前景的社区依然值得选择。
排名第一的是西温哥华的Ambleside在整个排行榜中最顶端，2015年独立屋平均房价是224万9300加元，5年内价格上升75.1%，杂志认为这个社区依然具有相当的升值前景，是很不错的投资地点。
排名第二的是本拿比的Brentwood Park，2015年独立屋平均房价是125万加元，5年内价格上升66.5%。这里是亦静亦动的好区，紧靠本拿比山，街道整洁清静，这个季节正式最美的樱花满街时刻。
排名第三的则是温东的Hastings社区，2015年独立屋平均房价是103万6500加元，5年涨了67.5%。这里是古老而充满新希望的社区，在城市整个东移的路线图中，这是一个关键的环节，看本地富裕商人在这一带购买大量物业就可以看出其投资潜力。
排名第四的是高贵林的New Horizons社区，这是前五个最有升值前景社区中唯一一个独立屋平均房价在百万以下的社区，投资门槛降低很多，2015年均价是75万5100加元，5年涨了57.5%。这个社区靠近高贵林最贵的社区，但也一样安静美丽，加上附近架空列车线即将开通，升值看好。
排名第五的是温东的Renfrew社区，2015年独立屋平均房价是114万5000加元，5年涨了73.1%。这个社区交通便利，购物方便，受买家青睐，房价近年升值非常快，是温东投资最看好的区域之一。
第六，本拿比的Vancouver Heights社区，2015年独立屋平均房价是124万9800加元，5年涨了69.4%。该社区是北本拿比很安静的所有，有很多独立屋及城市屋，也有不少历史建筑，是年轻家庭、退休人士和商人的极佳选择。
第七，温东的Victoria社区，2015年独立屋平均房价是114万9100加元，5年涨了69.5%。该社区是朝南的斜坡高低，景色宜人、商业发达、服务齐全，唯一缺点是交通情况。但该社区受印裔和华裔的欢迎，开发和投资前景看好。
第八，就是著名的温东Mount Pleasant社区，2015年独立屋平均房价是109万9800加元，5年涨了60.6%。这个华人称为快乐山的社区是温西温东交接之处，是发展较早也较好的社区，近年来众多开发商看好这里，多个项目建好或者正在规划建设之中，而这里很多独立个性的商铺则是把社区变成温哥华新酷所在，吸引众多本地温哥华年轻人前往定居。
第九，Ladner的Ladner Elementary 社区，也是一个独立屋均价在百万以下的社区，2015年独立屋平均房价是81万1500加元，5年涨了53.8%。从最近1年的涨价和售楼趋势来看，还会红火好一阵子，关键一点在于，这里的房源真的很少，地真的很大，政府对地产开发非常保守，所以从未来前景来说，都是利好消息。
第十，新西敏市的Sapperton社区，又一个独立屋均价在百万以下的社区，2015年独立屋平均房价是79.38万加元，5年涨了54.7%。该社区就在架空列车站旁，出租房市场火爆，还有新西敏市引以自豪的河畔花园区域。如今，这里不少新公寓楼盘在建设之中，成为大温购房者的新去处。
在一一介绍完前十名的社区之后，来跟着看看其余的排名吧：
11 温东Grandview VE社区 $1,274,000
12 Ladner的Port Guichon社区 $837,600
13 北温Lynn Valley 社区 $1,241,800
14 本拿比East Burnaby社区 $955,800
15 本拿比Capitol Hill BN社区 $1,239,500
16 满地宝Port Moody Centre社区 $871,300
17 本拿比Edmonds BE社区 $986,500
18 高贵林Hockaday社区 $1,098,800
19 列治文Steveston North社区 $1,066,400
20 西温哥华Gleneagles社区 $2,042,300
21 北温Westlynn社区 $1,148,000
22 高贵林港Lincoln Park PQ社区 $673,900
23 高贵林Eagle Ridge CQ社区 $774,500
24 温东Renfrew Heights社区 $1,161,100
25 西温哥华Eagle Harbour社区 $1,719,700
数据不说谎，看完这25个投资前景最优的社区是不是忽然觉得自己不再盲目的买房等升值了！你还在等什么？
本文由Kevin Lu整理提供
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