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日期: 2016-07-20 | 来源: 加西网 | 有11人参与评论 | 字体: 小 中 大
温哥华地产圈最近发生一件离奇的事。一名中国商人在中国大陆“借给”温哥华华商夫妇一笔人民币，希望在加拿大得到1000万加元的还款。
借贷方没有如贷款方所愿还款，于是，中国商人将温哥华华商告上卑诗省最高法院。
于是引出了这件不寻常的诉讼案件，温哥华太阳报记者随后报道了案件的一些内幕，通过一些知情人士的描述，发现本次事件还隐藏着潜在的地下钱庄和偷税漏税问题。
BC省法庭面对挑战
据法院文件显示，被告夫妇“Wang Qiang”和“Shao Feng Yun”承认向原告借贷一事，但表示原告的债务合同是在中国国内的口头合同，BC省法院没有权力对此事作出判决。
原告陈桂花“Chen Gui Hua”表示，被告王强“Wang Qiang(英文名Edison Washington)”和邵凤云“Shao Feng Yun(英文名Amy Barsha Washington)”在BC省开设的建筑公司Chongye Developments Ltd.欠原告1000万加元债务，本应在今年5月1日还清，但被告到期没有偿还本金。原告表示，在他们之前签署的合同上写明债务由房产等作为抵押。
所以原告希望BC省法院能够判处被告违约，并用其在温哥华Cambie街以及西温地区的数套房产偿还债务。
欠债地产开发商被聚焦
因为这诉案，Postmedia挖出了被告王强和邵凤云夫妻在温哥华房市的一些活动细节，包括他们住在温哥华西部Eyremount Drive的房子价值730万加元。根据土地所有权文件的记录，他们自2011年以来至少在温哥华购买了10个物业，价值共1.52亿加元。
这对夫妻所买的物业，包括位于Cambie街的数块土地，属于目前政府计划重新分区的地段。几周前，他们把位于Belmont Drive的3块空置土地挂牌出售，这是一条有很多豪华别墅的街道，是该市最昂贵的地段之一，这3块空置土地的挂牌价共计6,850万加元。
目前正是卑诗省地产界大地震阶段，省政府已宣布收回地产界的自我监管权，并将改规则及大幅提高处罚力度，以打击炒卖行为。温哥华市则提出了要征收房产空置税，应对大量买了房子但不住人的做法。
地下钱庄问题频出
全球媒体都在报导中国资金外流的现象，加拿大政府正在加大力度，调查是否有人通过温哥华房市洗钱。中国公民每次向国外汇出外汇不能超过5万美金，加拿大收到1万加元以上的汇入款，就要向政府有关部门报告。
同时在加拿大方面，超过1万加元的汇款进入加拿大必须进行申报，以方便国税局追踪入境人员的海外资产。“地下钱庄”此时应运而生，他们把需要转移资金到境外的中国公民与需要把资金投入中国的海外投资者连上，避开了资金过境的问题。一些地下钱庄可以通过在中国方面支付人民币并在BC方面支付加元的方式，避开两国海关的资金管理系统。
这次被捅到BC省高级法院的案件，则正符合这种地下钱庄转钱的模式。
既然是地下钱庄，通常双方都有着保密的理由，但本次地下钱庄谈不拢的买卖，居然可以被诉讼到BC省最高法院，这着实让BC省的法院工作人员也感到稀奇。
调查人员表示，如果本次诉讼的案件不是单独案例的话，那么其他在中国“借”给Chongye Developments Ltd.的资金可能已经有一部分进入到了温哥华房地产市场。目前调查小组正在继续跟进此事。
而温哥华当地居民更关注的是原告想要借BC高级法院“转钱”的可能是不太现实的，而被告夫妇是否也应该面临国税局以及其他加拿大当地部门的后续调查。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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