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日期: 2016-07-25 | 来源: 加西网 | 有59人参与评论 | 专栏: 罗品信 | 字体: 小 中 大
网友说聪明的人都能看出门道，为什么这么说？
因为昨天列治文市长马保定公开讲，他不同意征空屋税和非居民税。
所以比起那个光顾去搞女朋友、为了好看而已搞些花架子的温哥华市长罗品信，网友都觉得列治文市长马保定是明白人！
当然也有网友说列治文市长是不是被炒家收买了，收买没收买咱不知道，但是这华人选票眼看着就蹭蹭蹭的在涨！
所以别天真的以为政客们都在为人民服务，急买不起房的人民之所急。。。
之后BC省的空屋税各种围绕房地产的大招还会越来越多，越来越热闹，那都是因为选票给闹的，省长、各个市长也会更频繁的轮番上台表态那可都是套路！
因为连政治评论员都说了，房子问题≈选票！
本省楼市情况可能影响省选
政治分析员说,省政府对房屋可负担性的关注反映出自由党政府可能担心问题会令他们的民望下挫。
他们指出，省政府一直对房屋价格上升没有采取行动，可能由于他们的支持者拥有数以百万元计的物业。
不过这些支持者现时担心,他们的子女没法负担置业的费用。
BC大学城市经济及物业中心发言人就说，省政府可能担心地产市场会由于强硬抑压措施而崩溃。
他补充说BC省地产市场似乎不会出现崩溃现象，不过如果能源行业和房地产市场突然一齐萎缩，就有可能导致省自由党在明年五月的省选落败。
列治文市长表示不支持空屋税与非居民税
对于大温多个市长先后提出征收空屋税、非居民税等压抑楼价药方，列治文市长马保定（Malcolm Brodie）表明不支持，他认为房屋市场有周期，应由市场决定。
温哥华市长罗品信（Gregor Robertson）提出空屋税、并获得省府同意支持后，上周西温市长Michael Smith抛出非居民税（non-resident tax）的建议，并获得北温、本那比、高贵林及素里市长的支持。
不过，列治文市长马保定在接受区报访问时表示，他不觉得有征收非居民税的需要，他又说，当政府想要介入楼市，这才是他需要担心的事情。
根据省府较早前的公布，从6月10日至29日的数据显示，外国买家仅占大温房屋交易总数的5.1%。
但列治文市的外国买家比例达双位数14.3%，全省最高。
马保定又说，他不认为向非居民征税会有助改善房屋可负担程度。
他说，处理买家的居民身分并不等于处理买楼资金的来源。
他认为，市场力量会自行调节、修正，例如，80年代的楼市爆破就是一例。
不过，马保定也不肯形容现在的楼市有泡沫现象，认为目前楼市只是有很多买卖活动、兴趣很大，所以导致价格上升。
西温市长太狠!非加国居民躺着中枪
西温哥华的市长Michael Smith认为房屋空置税有些“逊”。。他表示其实征收“非居民税”对解决房价可负担性问题更加有效！
Smith讲到“如果你并不是抱着想要住在这里的想法购买一栋房子，那么缴纳额外的税款是理所当然。”
他还提到，他自己在夏威夷就需要缴纳“非居民税”，因为他不是那里的常住居民，但是在岛上有房子。
省政府将在下周对温哥华的法令进行修改，将允许该市对空置的房屋征收额外的费用。
省政府表示，他们目前还没有收到来自其他城市的有关房屋税款的申请文件。
西温哥华有意向对那些非居民购房者征收额外的房产税，“每个城市的情况都不尽相同，所以我不认为全部城市都要像温哥华一样征收空置税，我认为在西温征收非居民税就很好。”Smith说。
非居民税包括：任何用来投资的房产，不管是空着还是租出去，都要缴纳额外的税款；非加拿大居民购买的房产，不管他们是不是居住在房子里，都要缴纳额外的税款！他的建议获多个城镇市长支持，包括本那比、高贵林、素里和北温区。" 这是一个充满投机的疯涨的房市必然的结果。把海外非居民投机客尽可能地挤出大温哥华。
省议会今日重开讨论空置税
7月25日周一早上省议会重开讨论温哥华建议开徵房屋空置税问题。
省议会会同时讨论取消地产业界自行监管的权力，以及讨论修改BC人权法，保障变性人的权利。
有政治评论员说，省议会可能会讨论是否对外国买家或外资开徵新税问题。
大温地区不同城市对开徵房屋空置税的意见分歧。
维多利亚市长Lisa Helps说，她支持放权由各城市处理这个问题。
西温市长Michael Smith说：房屋空置税不能治本，同时会引起意想不到的反效果，包括导致邻舍关系紧张等。
他建议向非居民的屋主收税。
网友：为了加拿大经济，温哥华的长久利益。空房征税，非加拿大人不准买房，买房者限定3个月必须卖出。否则归政府，加拿大人第二套房征税。温哥华的居民就又回到安居乐业生活了。
网友：政府压低房价的最有效方法是扩大建房土地供应，并向非居民置房者增收土地基础建设附加税。
网友：非居民投资房，收额外的税合理也可行。收空置税，首先界定就是很难。
网友：如果净收入的90%拿来供房，只有10%可以用作基本开销，只能买点纸巾，这会造成各行各业的全面萎缩。 如果按正常30%拿来供房，则70%可以用作其他开支，可以上饭馆，可以旅游，这样各行各业才能兴旺。 房价太高，百业艰难，也会引发更多犯罪。 自由党反动派不能再欺骗人民啦
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