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日期: 2016-07-29 | 来源: 加西网 | 有102人参与评论 | 字体: 小 中 大
自8月2日起，在大温哥华地区买房的外国公民需要交15%的房地产转让税。
省财政部长公布新法规时表示，这是为了解决BC省南部地区的空置房屋和高房价问题。他举例说，新法生效后，一栋售价两百万加元的住宅，如果是卖给外国公民，则需要加上30万加元的房地产转让税。
本周虽然有群众表示，这项新税并不能解决本地的房屋可负担能力问题。
但是Angus Reid的最新民意调查显示，大温地区居民大部份支持开征新税以冷却楼市的措施。
90%人支持新税
90%受访者支持向在大温地区购买住宅物业的海外买家徵收额外15%物业转让税。
87%支持开徵物业空置税；
70%受访者说，他们预期一些潜在买家可以找到漏洞避过缴付这些税项。
80%认为省政府太迟采取行动。
民调还显示，许多温哥华市民期盼房价大幅下降。43%受访者说，他们希望屋价会因此下跌三分之一。
希望屋价向下调整的受访者当中，20%是业主，72%的租客，他们表示，希望房价大跌至少30%。
民调询问了大温地区房价过高的主要原因。有65%的人认为外国人投资是当地房市火爆的最主要因素。
41%认为是“富人投资到当地房地产市场”。
重税或提到20%
BC省政府的数据显示，自6月10日到7月14日，外国公民在该省房地产市场付出超过10亿加元的房款，86%的所购房产位于大温地区。
按照目前的法律，BC省人买房的头20万房款要交1%的税，20万到2百万之间的房款交2%，超出2百万的部分交3%。BC省总理克拉克说，新增的税收将用于资助平价住房项目，让中产家庭有能力买房或租到合适的住房。
今年上半年，中国人是加拿大商业房地产市场的最大买家，其中安邦保险买下温哥华的Bentall Centre, 把投资额拉高到13亿加元。
该公司两年前曾以19.5亿美元买下纽约华尔道夫酒店。
据《金融时报》报道，安邦保险创始人和董事长是邓小平的外孙女婿吴小晖，在过去十几年来投资房地产、矿业和基础设施。
在大温的本拿比 (Burnaby)和列治文 (Richmond)两个城市，外国买家的资金占总交易额18%。
在温哥华市，外国买家的资金占总交易额11%。
政府的数据显示，来BC的外国买家最青睐大温哥华地区，他们73%的房地产投资在大温。
BC省政府宣布将对外国买家征收15%的房地产转让税，此规定将在8月2日生效。
但省政府保留了调整空间，将根据具体情况，有可能把税率提高至20%，也有可能下调到10%。
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网友：我是有房人，也支持政府，建议再增加非居民地税
网友：我有房，但还支持加税。如果觉得15%税不合理，可以去加拿大其他城市，或BC省内其他地区买房。在这里乱叫的都是炒房或卖房经纪。
网友：还赞成加地税，还赞成非居民买卖房子也按歪果仁算。总之，不是工薪不好好纳税的人，居住上就要多出血。
网友：早就该出台政策
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