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日期: 2016-08-09 | 来源: 加西网 | 有180人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）BC省政府在7月份下旬宣布海外买家需要缴纳额外15%的房产转让税，这一新的税款于8月2号正式实施。
新政出台后，许多已经签署过购房合同却还未过户的海外买家选择放弃交易。温哥华房地产协会主席Dan Morrison表示，从地产协会掌握的数据来看，大温地区大约有427个房屋交易受到了新政出台的影响！
这些数据来自于大温地区27个地产公司的邮件。房地产协会并没有统计这427个房屋交易涉及的金额，但表示按照目前温哥华市场的平均房价来看（平均每个海外买家消费$946,945.），这些交易的总价值约在$4.04亿加币。
多米诺骨牌效应
Re/Max地产公司加西副总裁Elton Ash表示：“多米诺骨牌效应已经产生。。”
Ash强调：“不仅仅是那些海外买家受到了严重的损失，本地的加拿大居民也受到了影响！要知道，许多本地人在卖出了自己的房子后又购买了新房。如果自己的房子卖不出去，那么他们也无法履行新房的购买交易。由此，不仅海外人士会面临违约的问题，本地居民也会有同样的风险。”
BC省政府出台新政的主要目的还是想控制越来越火热的房市，今年7月份，温哥华的房价飙升了38%（同一年前相比），平均价格为$158万。BC省政府也加入澳大利亚、英国对海外买家进行控制的队伍中。
Elton Ash表示，目前他已知受到影响的最大交易发生在西温。一栋$1400万加元的房屋因为15%海外买家的税务正面临违约。如果买家履行合约，将不得不额外支付政府210万加元，要知道，这笔钱要比房屋的违约金高多了！
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