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日期: 2016-08-26 | 来源: 加西网 | 有104人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）卑诗地产协会（British Columbia Real Estate Association，简称BCREA）周四公布第3季展望报告，预测今年房屋整体销售量将会创下新高纪录，至11.3万个单位，明年则略为回落，至10.44万个单位。
BCREA预测，2016年通过MLS成交的住宅单位，较2015年攀升10.4%，打破2005年10.63万个单位的旧有成交纪录。至于在2017年，随着BC省房屋需求稍为退减，交投量估计会减少差不多8%，至10.4万个单位。
报告同时估计，大温区今年房屋销量将会回落1%至4.27万个单位，成为自从2012年以来首次最大跌幅。到2017年则会进一步下跌6.6%，至3.99万个单位。
大温房屋销量跌跌跌
BCREA首席经济师Cameron Muir分析，BC省政府向海外买家征收额外15%物业转让税的新措施，将会令今年已经开始放缓的大温区楼市，变得更加“冷却”。
去年这段时候,列治文售出89间屋,今年就售出14间..销售量暴跌了84%；
温哥华市去年有135套独立屋卖出，今年同一时间段只有39套房屋成交，跌了71%！
不过销售下跌并非完全由于海外买家的“缺席”，许多本地的买家目前也持观望的态度！
分析师表示，虽然这两周的房屋交易量大幅度缩水，但是这并不代表着之后房屋交易量会一直维持在这个水平。随着房屋转让税的震撼效应逐渐减弱，房屋销量将会再次上升。
至于在大温区，尽管销售量减少，但预计房屋价格会继续攀升，今年平均屋价达$103万元，比去年上涨14.1%，至明年则会上调5.8%，至$109万元。
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