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日期: 2016-08-31 | 來源: 加西網 | 有3人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
公寓面積增加，價格上漲
BILD總裁Bryan Tuckey表示，在過去幾年，許多建築商專注於給首次購房者提供戶型更小，價位更低的公寓以助他們入市。但近幾個月，為了滿足那些不斷增加、被擠出低層住宅市場買家的需求，市場上推出了更大戶型的公寓。
Tuckey表示，由於供應量有限，新低層房屋價格成倍增長。安省提高人口居住密度的政策、政府低層房屋申請審批過程的拖拉、及GTA缺乏可供開發的土地，這些問題均導致上市新屋數量的下降。
房屋供應量低，價格飆升
建築商新屋的庫存跌至10年來最低水平，截止7月31日在所有GTA地區，可供出售的新屋僅17,213套，這比10年前下降41%，當時的庫存達到29,238套。
在17,213套新屋中，低層新屋僅1,568套，再創記錄新低。這數量僅為2015年7月時新低層住宅數量4,550套的壹半不到。而要與2006年7月相比，更是相形見絀，當時有16,424套待售。這數據也比根據10年銷售趨勢得出的每月平均供應水平低。
Tuckey表示，這個行業目前面臨的最大問題是沒有足夠的新屋來滿足市場的需求，新屋剛上市就被搶購壹空，這推高了價格，導致新屋買家沒有選擇余地。
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