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日期: 2016-09-19 | 来源: 加西网 | 有91人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
大温知名开发商西岸置业（Westbank Corp.）在西温市开发的大型海景住宅区目前遭受严重挫折，所有海外推广活动已经被叫停，所有已购业主被要求签署声明：该房产用于自住，不得空置或炒卖！
配图为西岸置业官网广告截图
该大型海景住宅区位于马蹄湾，案名Sewell’s Landing，提供159套6座最高11层的海景公寓，平均销售尺价为$875， 比西温的其他海景公寓都低。在2016年6月间，已经在香港和上海进行了多次巡展，海外市场反应热烈。
本次行动是应西温市民和市府强大压力，也是受外国人过户新政被动而为。据说，香港和上海巡展后，西温市多名市议员表达强烈不满，包括该市女议员玛丽安（Mary-Ann Booth），她提交动议，要求市府提起省府采取措施，抑制房地产海外市场投机。
西岸置业公司销售和市场总监布劳恩（Michael Braun）说，叫停海外推广并要求已购业主签署声明非常罕有，我不认为其他开发商会这么做。这样做其实是自毁市场。
但布劳恩认为，西温市的“本地优先”和“可承受住宅”计划可行。他指出，西温项目并不像本拿笔市铁道镇那些40万以下，400套单位以上的开发项目，可以在一个周末卖给所有带钱进来的买家，在西温，开发商必须了解每个买家的背景。
而市议员玛丽安则质疑开发商如何能够鉴别买家背景，以确保买家在此居住。根据开发商介绍，这个项目已经修改目标住户为“以大换小”（大独立屋换小公寓）的本地居民。但1300平方英尺的单位平均单位售价为90-100万加元，对大多少西温居民来说，还是很难称的上是“可承受”住宅。
该项目公众听证会将于今晚（2016年9月19日）在西温市政厅举行。
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