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日期: 2016-09-26 | 來源: 東網 | 有0人參與評論 | 專欄: 學區房 | 字體: 小 中 大
限購令的大招為何會在此時出籠？
上周，南京“土地拍賣”成了“土地搖號”，20幅住宅全部突破最高限價，以搖號形式出讓，讓樓市重啟“搶房模式”。
新房千人搖號、贰手房報價胡亂漲價、頂級學區房“拉力琅”報價瘋漲，陷入癲狂買房人、亂象叢生的市場都在倒逼樓市調控政策的升級。
南京樓市到底有多“瘋癲”？
壹周內超千套新房被買光
昨天上午，位於青龍地鐵小鎮的純新盤恒大龍珺首次開盤，總共404套房，精裝修交付的該樓盤價格達到2.7萬元/平方米。
壹口氣賣超過400套房，這是近來不多見的大手筆推盤，但是在洶湧的購買力下，這樣的推盤量依然 “不夠吃” 。超過千組購房人趕到位於金陵會議中心的開盤現場。毫無懸念，這次開盤的404套房被壹掃而光。
不差錢，炒房團大行其道
隨著房價的不斷上漲，多年未見的炒房團在樓市游走，有太多的資金需要宣泄。以昨天上午開盤的恒大龍珺為例，有30多位外地人是組團前來參加搖號的，只不過他們也不得不參加搖號，最終只有不到 6 人買到了房子。
今年以來，南京壹個大約超過百人的炒房組織在樓市裡屢屢發威。該炒房團曾經在城北的青秀城買了多套房，在鼓樓濱江的深業濱江半島20多套公寓壹掃而光。
有房主寧肯賠10萬也要毀約
不僅僅新房火爆，伴隨著上周土地拍賣的進行，南京的贰手房市場也開始繼續火了。記者從多家中介了解到，幾乎每家中介上周都遇到了房主毀約的情況。
城東壹位房主，在收取了壹位買房人10萬元定金後，甚至不惜賠償10萬元定金也要毀約不賣。
朋友圈裡流傳的壹則段子，就是上周南京贰手房市場的真實反映：
買房人：這套房子房主報價多少？
中介：260萬。
買房人：你估計多少能成交？
中介：270萬。
“拉力琅”學區房賣瘋了
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