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日期: 2016-09-27 | 来源: 加西网 | 有233人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
15%的外国人过户税后，众多房地产投资者都极度关注2016年9月2日大温地产局（REBGV）公布的8月数据。数据显示8月共有2489宗房屋销售交易，比2015年8月跌26%，但近日被地产经纪和香港媒体爆料，大温地产局8月数据中，超过948宗（占38%）房产销售并非是8月售出！
图片上的列治文独立屋于2013年11月22日签署合同，价值187.5万加元，被大温地产局计入2016年8月销售量
948宗可疑交易中，大部分是2016年6月和7月签署的，点击图片可浏览媒体爆料的948宗可疑交易详情
据悉，数据严重失真的原因是地产局并不记录售房合同签署的日期，而是记录合同解除条件的日期。合同限制条件从1周到数月不等。合同解除条件后，通常应该在5天内，提交给地产局备案。
截至9月19日的统计数据显示，8月实际签约数为2211宗，比去年同期下跌34%，比大温地产局公布的下跌26%要剧烈的多。在独立屋方面，大温地产局数据为715宗，比去年同期下跌44.6%，而真实签约数仅631宗，比去年同期下跌超过50%!
很多地产经纪和公司公开声明，过去12个月里，大温地产局公布的当月数据中，29-42%的销售实际是前几个月签署的，说明地产局数据已经”大部分失真” 并且正在“严重误导”房地产投资者，大温地产局应该正视事实，引进更加实时的数据报告系统。
加西网综合报道
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