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日期: 2016-10-06 | 来源: Bloomberg | 有6人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
联邦财政部宣布三大措施平息火爆房地产市场后，市场纷纷预测未来市场走势。昨天（2016年10月5日），财政部确认，此举将使房地产销售下跌不超过8%。
配图为联邦财政部长摩诺，他承诺保护中产阶级可承受住房和房地产市场稳定
财政部发言人奥比利(Jack Aubry)在邮件中称，新政旨在为火爆的房地产市场降温，而不是打压，短期内将导致房地产市场“临时减速”，从历史数据看，在新政实施第一年内，最多影响8%的全国市场的新房销售，而准确的影响将根据特定购房者情况和购买习惯决定。
奥比利称，现在很难预计新政的实际效果，因为购房者可能有各种方式回应，有可能放弃购房，可能买个便宜的，也有可能拿出积蓄来满足新贷款要求。但长期来看，新政的总体影响将是正面的。
而加拿大皇家银行（RBC）分析师关先生（Geoffrey Kwan）则认为，新政将使销量减少10%，房地产价格下跌5%。
BC省房地产协会（BCREA）则预测新政将令本省的首次购房者购买力下降20%。
不论哪种预测，全国房地产销量下跌8%都算不上一个史无前例的数据，全加拿大的房地产销售量在今年内已经下滑7%，从最高的46688宗（今年4月）到43488宗（今年8月）。而在2010年，销售更是比2009年下跌20%。
加西网编译报道
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