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日期: 2016-10-14 | 來源: 加西網 | 有12人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）隨著越來越多的年輕人買不起房，BC省政府開始轟轟烈烈的打房行動。
凡是來大溫地區買房的外國人需要額外繳納15%的房產轉讓稅。
政策壹出，外國人瞬間就不開心了。。要知道大溫的房價本來就超出加拿大全國平均房價許多了，現在還讓我們再多納稅？哼哼哼..我們不陪你玩兒了！
蒙特利爾就抓緊時機做了“接盤俠”。他們的房產經紀表示：溫哥華，你不想要中國人來買房？我們熱烈歡迎啊！
蒙特利爾的房產經紀表示，他們看到越來越多的中國人從溫哥華、多倫多房產市場轉移到蒙特利爾來買房。要知道，蒙特利爾的房市同溫村相比，性價比不要太高！
皇家地產(Royal LePage)魁省分部高級主管Dominic St-Pierre說，大批中國買家選擇買進相對平價的公寓，並非高價的獨立屋。
St-Pierre表示，並非所有的中國人都是土豪。
他說，蒙特利爾目前的房產市場與溫哥華完全不同。溫哥華最近引入海外買家稅，試圖抑制房價。但是蒙特利爾卻完全沒有打擊海外買家來此購房的想法。
St-Pierre說，去年售出的價格超過$150萬元的豪華物業，只有大約1%買家來自中國。他還表示，“我們認為，2016年的比例也不會高很多。”
根據加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation, CMHC)最近壹項調查，美國與法國居民占蒙特利爾地產外國買家的主要部分，中國買家只占8%，沙特阿拉伯人占5%。
St-Pierre指出，蒙特利爾市現在有兩類中國買家：壹種是希望搬遷來這裡，或者是為他們的子女購置物業；另壹類人就是純粹投資者了，他們希望能從中獲利。
St-Pierre表示，當蒙特利爾至北京的直航航線在2015年9月開通後，中國的潛在買家在逐漸增多。
但是St-Pierre提醒道，總體而言，過去壹年蒙特利爾地產市場更強勁，房屋平均價格攀升4.9%，至$352,798。
但蒙特利爾的房產市場距離“炙熱”還有相當的差距。他同時也強調，新的按揭規或也將抑制蒙特利爾房地產的交易。
總之，期待中國人去“拯救”蒙特利爾的房市啦~
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