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日期: 2016-10-16 | 來源: 溫房網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋貸款 | 字體: 小 中 大
貸款期 vs 還款期
Mortgage Term vs Mortgage Amortization
舉個例子：
Wax 需要貸款買房，他預計在30年內還清貸款(Mortgage Amortization)，並與銀行簽訂了壹份5年期的貸款合同(Mortgage Term)，即貸款期5年，還款期30年。5年到期後，Wax 可以選擇付清全部貸款，或與銀行再次簽訂壹個貸款合同，以新的利率續貸款。
什麼是CMHC貸款保險?
CHMC：加拿大按揭與房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation );
如果購房者的首付少於20%，銀行將要求購房者向CMHC購買房屋貸款保險。在萬壹購房者付不起房屋貸款，銀行收回並出售房屋後仍不能得到全部貸款額補償時，CMHC會支付銀行的損失。
如果購房者首付在20% — 35%之間，銀行會以個人收入情況決定購房者是否需要向CMHC購買房屋貸款保險。
CMHC貸款保險多少錢?
固定利率 vs 浮動利率
Fixed Rate vs Variable Rate
數據顯示，66%的購房者在貸款時會選擇固定利率，29%會選擇浮動利率，4%的購房者會組合選擇(Combination)。
走勢對比圖
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