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日期: 2016-10-18 | 来源: 美国房地产 | 有0人参与评论 | 专栏: 中美博弈 | 字体: 小 中 大
美国房子平均寿命达74年？！中美建筑材料大对比
美国和国内建筑最大的差异是建材，国内都是钢筋水泥的建筑物，而在美国的别墅大部分都是木质房， “木结构的技术发展到现在，保温、抗风、抗震、防火、防潮，都比钢筋混凝土结构好。”
据调查显示，在中国老百姓最在意的是房产寿命。和国外的永久产权相比，咱们的住宅仅70年使用权。但让大众恼火的是，就这70年，还保证不了。
按照我国《民用建筑设计通则》的规定，一般性建筑耐久年限为50年-100年。然而现实中，国内建筑实际寿命与设计通则的要求有相当大的距离。中国目前是世界上每年新建建筑量最大的国家，但这些建筑只能持续25-30年.
在美国大约有95%的居民居住在 木质结构的别墅中。 美国木质结构的别墅是现代房屋结构中最经久耐用的结构之一。能历经数代人居住而使用状况良好。?
在美国一百年以上的木房子到处可见，一样完美无缺，年代最久远木结构住宅可以追述到18世纪。
美国的民居绝大部分都是木制结构，如果下到地下室，就能看到主构件都是钢梁或者钢柱、钢条，相比国内乡镇乡村两三层的小洋楼，要坚固很多。同时，有些房屋的寿命已达到上百年。大家都知道木结构别墅好像一座天然的空气调节器，合理的设计与布局，适量吸收太阳光线，住在木结构别墅里感觉就犹如四季如春，冬暖夏凉，自然十分舒适。因此，建议大家与其在国内置业，不如去美国买套永久产权能住百年的房产，且租金回报率较高。
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