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日期: 2016-11-05 | 来源: 加西网 | 有8人参与评论 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)10月份的房产数据出来后，和众人预期一样，大温房屋成交继续下跌，但是菲莎河谷联排别墅和公寓销售额大幅上升，创下10年来当月的历史成交额。
根据菲莎河谷（Fraser Valley）房产局的统计报告，菲沙河谷的联排别墅以及公寓10月份的销售额实现了两位数字的增长，抵销了整体销售额的大幅下跌。
大温地区整体房屋的销售额与去年同期相比，下降了38.8％，部分价格亦有下降的迹象。菲莎河谷也相似，10月份成交整体销售额，和去年同期轻微下跌17.4％。
在大温地区，特别是城市和郊区的独立屋销售大幅下降，而菲莎河谷地区的独立屋销售也同样下降了45.3％，成交量从2015年10月的937宗下降到了一年后的513宗。
联排别墅和公寓销售额大幅上升
但是，当涉及到菲莎河谷的联排别墅时，销售额增长了10.2％，成交389套。公寓则大幅上升56.3％，成交量在一年间从256宗增至400宗。
单单在Abbotsford，在一年之间，联排别墅销售额就增长19.5％，公寓销售额增长84.8％，成交量从46宗增至85宗。
有市场分析指，这个趋势并不意外，受到联邦政府新借贷规例影响，部分买家失去购买力，被逼从价格较高的房屋市场撤离，转向投资价格较低的房屋。
从10月17日起，联邦政府为了冷却市场，向合资格的买家实施了现时为4.64％的贴现率，为期五年。
菲沙河谷房产局的统计数据包括素里、白石、北三角洲、Abbotsford、Mission等地。
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