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日期: 2016-11-15 | 来源: 加西网 | 有21人参与评论 | 字体: 小 中 大
BC地产协会的最新数据显示，BC房地产市场的调整仍然持续。
十月BC省售出的房屋接近七千三百间，比去年同期减少百分之十六点七。
售出的房屋总值四十四亿元，比去年同期下降百分之二十五。
平均屋价六十万零七千元，跌9.1%。
协会首席经济师说，温哥华岛和省内陆的房屋销售获取了丰厚利润。
低陆平原的房屋销售就保持稳定。
之前几个月市况就由于省政府引入海外买家物业转让税而出现波动。
温哥华岛房市疯狂
和大温地区的情况相反，温哥华岛以及省内其他地区的房屋销量，同一年前相比呈现出增长的趋势。
有地产经纪说客户给他们打电话上来就说，听说温岛的房子买了出租都不用排队。。。
话虽然有些夸张，但是越来越多的大温居民为了买到更廉价的房子，选择了到海峡对岸的大维多利亚地区来购房。
他们想住在更加紧凑的社区，寻求安宁祥和的生活，和附近的朋友往来也更加便捷。
目前，他们要45分钟才能从北温哥华到西温哥华，一部分原因是由于许多地方在建房子。
虽然新政预计会抑制大温地区的房屋销售，但本地丢失的交易量都会在BC其它地区——包括温哥华岛（Vancouver Island）以及欧肯纳根地区（Thompson-Okanagan）找回平衡。
温哥华岛是卑诗省地产的新热点，该地区的年销售量在持续上涨，而且涨势将一直延续到2018年。
以温哥华岛最大的城市维多利亚市为代表，温哥华岛的雇佣人数上升、移民迁入、旅游业经济增长、政府雇员增长；经济较弱省份的人口、退休者、负担不起温哥华住房的人口迁入等因素，都促使维多利亚形成有利于房市的人口结构。
温哥华岛地区转售交易预计将在今年攀升超过20%，主要由维多利亚首府圈带动，不过该地区也受房源的制约，售出与待售比一度维持在60%，2017年销售量涨幅约为6%。
强劲的销售迅速吸收了新挂牌，省会地区（the capital area）及其他温哥华岛地区形成明显的卖方市场。
反映在房价上，与去年同期相比温哥华岛的房价涨幅高达20%，Central 1 Credit Union预计今年温哥华岛的中等房价会攀升10%左右，而明年和2018年还会继续有5%和2.5%的增长。
据悉，此前大维多利亚地区的房市主要受到公寓和普通独立屋的驱动。当地普通独立屋的基价七月为741,000元，而一年前则仅有599,800元。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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