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日期: 2016-11-22 | 来源: 加西网 | 有50人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
（加西网综合） 便宜、占地面积大的豪宅，是许多温哥华购房者心中的“梦想”！
是的，谁不想花最少的钱，买最“贵”的东西呢？
温哥华市区的房子..无论是新盖的House还是破旧不堪的老房，不仅十分抢手，还贵！
于是，许多本地买家以及海外投资者把目光投向了郊区的农场~要知道，BC省是不限制海外买家投资农场数量或面积的。
在农业用地上建豪宅，纳少量税
据《环球邮报》报道，从去年8月至今年7月，大温超过200万元以上的农地转手多达122宗，平均价格为370万元。其中，有70多个买家为非务农，占了60%。这些农地交易总值达4.49亿元，但需纳税的总值只有5200万元！
报告提到，很多农业用地内的土地并非用在务农，而是作为其他用途，包括住宅用途、商业用途等。属于非农业用途的农地比例高达48%。
他们还发现，这些在大温郊区购买农地的买家通常会在农地上兴建气派大宅，支付极低的物业税！！！
要知道，政府为了鼓励农民发展农作物因此提供给他们非常低的地税。在农业用地上建豪宅、缴纳少量地税..这与鼓励政府农民发展农业用途的目的并不相符。
来看看几个实例：
今年七月时，一家与香港企业有关的BC省公司以600万元买下了枫树岭的一块农场空地。这块土地每年的物业税仅为5300元。。。
地产公司Rosemary Developments以1670万元的价格，在素里买下了一块10英亩的农场土地，一年的地税只有400元！！！
10英亩只要400元的年税！这是什么概念。。。
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