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日期: 2016-12-07 | 来源: 加西网 | 有26人参与评论 | 字体: 小 中 大
乡亲们，大温的独立屋升值到底有多快？
对于下面这位业主来说，升的太快就像龙卷风。。。
看看下图，这是北温的一间房屋，本年度物业评估价暴增2.61倍，这就意味物业税也会增加超过两倍，由5600元加至18501.47元。。。
估计业主要哭晕了。。。屋主对物业估价提出上诉，不过最终被驳回。
涉及这次事件的房屋面积744平方呎，只有两间睡房，屋主自80年代起入住，当时屋价只有123000元。
不过BC物业估价处说，区内的官方社区计划最近进行修改后，一切都改变。
即使这间占地一万九千平方呎的物业没有申请更改土地用途或申请重新发展，都要按新的估价方法去估值，物业现在的估价增至450万元。
有物业鉴证公司指出，上述情况在大温地区普遍存在。
如果地价上升，物业的估值就会增加。
房屋位于Mountain Highway 440号，在1949年兴建，目前的土地用途为独立房屋。
现在属于一间投资物业，去年估值967100元。房主认为合理的房屋估价差不多120万元左右。
不过根据区内在2011年通过的官方社区计划，区内正进行改建，计划打造成为"Lynn Creek Town Centre" 。而该物业就处于这个中心的心脏部位，对于开发商有极大的吸引力。
物业估价处上诉庭裁定，涉及事件的房屋必需按“最大和最佳用途”去估价。
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