-
來源: 加西網 | 專欄: 房言晨語 | 字體: 小 中 大
最近，壹則新聞吸引了不少溫哥華房屋買家的關注：今年壹月份，大溫哥華地區的房屋均價從去年同期的108.3萬，接連跌破100萬、90萬兩大關口,直至87.8萬，降幅達18.9%。這是真的嗎？溫哥華房價真的要崩潰了嗎？面對著如此驚人的地產泡沫，到底是不是壹個抄底的好時機呢？
本期節目中，金牌經紀羽晨將用數據擊破溫哥華房價暴跌的謠言，為觀眾還原壹個真實的大溫房產市場。本期節目中，新趨勢地產列治文、溫西談判專家羽晨將用數據擊破溫哥華房價暴跌的謠言，為觀眾還原壹個真實的大溫市場。
大溫樓市疑雲重重
有報道稱，今年壹月份，大溫哥華地區的房屋銷量比去年同期下降了39.7%；房市總交易額則為13.6億元，比去年壹月份的28億元下降了51.1%之多。
而房屋均價從去年同期的103.8萬，跌直至87.8萬，降幅達18.9%。似乎，壹個關於關於溫哥華地產泡沫的“恐怖故事”正在開始顯現。。。
羽晨：數據有誤，以偏概全，誤導投資人！我們在節目中來看有壹組真實的的大溫地產數據。
根據數據，列治文去年12月與今年1月份的房屋售價基本持平。並不存在所謂的“暴跌”！
而根據過去伍年數據，溫西和列治文獨立屋的售價都在穩定攀升中。
羽晨表示，從銷量數據來看，今年1月的溫哥華樓市確實有所萎縮。原因顯而易見，壹是由於BC省出台了對海外買家額外征收15%的土地轉讓稅，令當地豪宅滯銷，贰是銀行貸款審批變難，導致成交量下挫。
由於房屋買家和賣家都不敢確定大溫的房價趨勢，在這樣的疑惑和憂慮中，今年1月，買家和賣家都沒有貿然行動。
市場放緩，不少買家持幣觀望，現在是否為抄底的好機會？
羽晨建議，對於有剛需的購房者而言可以抓緊機會入市，現在購房選擇更多，房價也有所回落。
而對於投資者而言，則更關心利潤回報，那麼在哪裡買房置業的回報率最高呢？
胡潤研究所最新發布的報告給出了答案：根據這份報告，溫哥華投資回報率"全球第壹"。溫哥華的房價年漲幅25.5%，租金收益率4.6%，匯率漲幅6.7%，顯然是最理想的投資環境。
看來傳言並不可信，還是要多聽聽專家的。在下期《房言晨語》節目中，新趨勢地產列治文、溫西談判專家羽晨將繼續為觀眾分析大溫房地產市場的投資熱點。鎖定《房言晨語》欄目，新趨勢地產列治文、溫西談判專家羽晨將為您在錯綜復雜的房地產局勢中，選擇最佳的投資方向。
本文由<加拿大聚焦傳媒>播出- 本文由專欄作者供 "溫哥華網" 專用，未經作者與網站同意，嚴禁轉載，違者必究！
- 文章僅代表專欄作者本人意見，與網站無關, 本站對內容不負任何責任.
-
原文鏈接
原文鏈接: