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日期: 2017-03-13 | 来源: 加西网 | 有131人参与评论 | 专栏: 海外税 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）加拿大人都知道，现在全国就数多伦多的房地产市场最为火热！
安大略省财政部长在日前发表声明称，正在考虑对多伦多地区实施海外买家税，以便给房市降降温。
But，最新的一份报告表示：单单一项海外买家税...并不能起到什么好的效果！
瑞尔森大学城市建设研究所（Ryerson's City Building Institute，简称RCBI）对多伦多的房市进行了研究。
报告支持对外国买家税收，但是认为只靠外国买家税并不能解决多伦多房价飙升的问题。因此，报告中建议应该对没有缴纳所得税并且拥有昂贵房屋的人征收“累积的附加税”！
报告作者Josh Gordon，同时也是SFU公共政策学院助理教授表示，如果想要对市场进行平息，那么海外买家税需要尽快实施！但是，如果只有海外买家税的话，效果可能不是很好。
海外买家确实推高了房价上涨
尽管长期的低利率造成了房市火热的现象出现，Gordon表示，海外买家也的确在一定程度上推高了温哥华和多伦多的房价。
2015年至2016年房价高峰期和中国的资本流入有！关！系！
因此，实施海外买家税是可以有的~
大多伦多地区平均每年的平均房价上涨了27.7％，达到150万元以上。
Gordon表示，虽然他支持安省财政部长实施海外买家税的决定，但是，他不相信海外买家是推高房价上涨的全部原因。
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