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日期: 2017-03-13 | 来源: 加西网 | 有131人参与评论 | 专栏: 海外税 | 字体: 小 中 大
实施额外的附加税..很有必要！
Gordon说，“效果将会很有限！因此，还需要有一个累积的附加税进行协助运作。”
“有些公民/移民利用海外的资产来购置房产！他们不仅没有在本地劳动，也没有缴税。我认为，如果能够对这些人征收附加税，效果将会比纯粹的海外买家税更好！”
具体来说，附加税将针对那些对当地劳动力市场没有贡献的外国买家，以及那些回避税收的加拿大公民。
所以说，覆盖的“面积”更广。
此外，该税也将是渐进的，像所得税一样。附加税只适用于房价超过一定价值的房屋，如果房价超过标准越远，那么需要缴纳的税款就越多。
报告称，“最重要的是，这个税收会起到一个警示的作用。多伦多居民会认识到：本地人对住房的需求量更大！而不是海外买家...这样的话，价格也就能逐渐下降。”
Josh Gordon指出，这两项政策都与房屋市场的需求相关，而不是供应。
他表示，近年来，多伦多活跃的房地产市场上挂牌房屋的数量有所下降，新挂牌房屋的数量保持不变。换句话说，上市的房源量...其实并没有变，变的是人们购买的速度加快、购买量增加！因此，就造成了“房源短缺”的现象。
RCBI执行主任Cherise Burda表示，“这是不正常的。缺乏供应并不会造成这种情况出现。因此，我更愿意理解为是需求激增导致的！对房屋的需求增加太过于迅速，已经超出了人口、建设、以及新房源上市的正常速度。人们太注重供应问题了，因此需求..往往会被忽略。”
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