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日期: 2017-03-15 | 来源: 加西网 | 有2人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
高贵林市法规规定，独立屋业主必须有建筑许可证，才能允许最多有1个套房合法分租。而双拼屋，城市屋则禁止分租。仅在2016年，高贵林市法规执法处就调查了207个投诉案，对43个业主非法分租开出56张罚单。
高贵林市法规执行处代理主任詹姆斯（Stephanie James）表示，市府的执法主要集中在防止非法分租单位被设计和改建，也鼓励房地产理事会进行调查，对可能的非法分租单位进行宣传推广的地产经纪进行纪律处分。
高贵林市的独立屋业主必须获得建筑许可，同时满足规划规范和充足停车位，才能改建一个第二套房（Secondary Suite）。其他多家庭住宅，比如双拼屋和城市屋，则禁止分租。
在2016年发出的43张罚单中，由于没有相应渠道可以帮助这些单位合规，意味着现有租客必须被迫搬家，这在仅有0.7%空置率的高贵林市非常棘手。
詹姆斯表示，当非法分租单位被罚款时，业主和租客的租赁合同仍然有效，业主必须提前通知租客，为租客留出法定的搬家时间。
此次收到罚单的业主中，还有4位业主因拒绝法规执法处入室检查而受罚。
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