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日期: 2017-03-31 | 来源: 中国之声 | 有1人参与评论 | 字体: 小 中 大
所谓两限房，就是指那些限定价格、限定居住面积的保障性住房。虽然目前这类保障性住房已经不再建设，但在之前的一段时间内，两限房对市政府保证低收入人群有安居场所，起到过重要作用。本该是为了老百姓实现居者有其屋的有益尝试，偏偏有时让购房人无法安心。
就在前两天，北京市昌平区的市民孟女士向中国之声反映，她的父亲在2014年申请了一套两限房，然而在交房之前，老人不幸离世。
目前，她面临的难题是，这套两限房，收也收不了，退也退不掉，每个月还得还近万元的月供。这事儿到底该怎么办?
2014年，孟女士的父亲申购了位于昌平区沙河镇的两限房----保利罗兰香谷小区。并在2015年6月，与开发商保利地产签订了正式的购房合同。
孟女士：“因为我父亲退休金才两千多块钱，他没有付全款的能力，所以就想看看能不能贷款买个房子。保利他们提供了两个银行，一个是建设银行，一个是北京银行。最终就建设银行有一个贷款是可以接力的，因为我父亲当时已经是65岁，他本人没有贷款的能力，所以我能作为他的子女，帮他一起做了这个接力贷，也就是说，他贷款，我帮他来还款，我们贷了应该是37万，5年还清，那每月应该还将近一万块钱!我从15年6月就开始还款了。”
不料，签订购房合同4个月之后，孟女士的父亲突发心脏病去世。孟女士说，当时，她也考虑到房子是保障性住房，老人去世，可能会对收房有影响，因而特意打电话咨询昌平区住建委。
据孟女士讲，当时得到的答复是，不影响，继续还贷。
当时我已经还了几个月的房款了，所以我父亲去世以后呢，我就想到这一个政策房，就给这个昌平住建委打个电话问相关政策，有一个女士就跟我说，因为已经签了这个购房合同，然后也开始还贷款了，所以这房子就属于你们家庭的。后续可能就是需要去办公证，然后去办继承，所以就该还继续还。
就这样，孟女士开始继续替父亲还房贷，一直至今。2016年6月，孟女士接到了开发商发来的收房通知。
孟女士：“让我们到现场去领钥匙，但是通知上面写着需要申请人本人到现场，当时我跟我先生有点犹豫，因为老人已经去世了，要不然拿这些东西先去，然后到了拿钥匙的地方就直接跟开发商的人说，老人已经去世了，这些所有材料都在，是不是还可以继续拿这个钥匙?后来，开发商的这个人就跟我们讲，说这个不符合政策，不能给你房子。”
既然收不了房，那就退还房款。
根据《北京市住房和城乡建设委员会关于加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房审核配租配售管理等问题的通知》购房人签订购房合同后，办理房屋产权登记前死亡的，购房家庭中没有其他共同申请成员的，房屋销售单位应终止购房合同，并按照有关法律规定和合同约定结清相关款项。
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