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日期: 2017-04-04 | 来源: 南方都市报 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
我们对这几套物业进行了合议，认为固然存在一定的风险，但在这种价格下还是可以搏一下的，不是说单车可以变摩托吗?通过房屋抵押的方式，我们向银行贷款，将这几套住房全部买下了。
与这几套商铺相邻的一间300多平方米的大铺位也由我们介绍给另外一个好朋友陈兄买下，花了95万元。建设单位的苏总因为在建个工业园，钱包差不多断链了，言称是忍痛割爱。这话或许是真的。
陈兄也算是宝安通了，当时他正出差北京，我将这一信息告诉他后，他知道我们也买了邻近物业后，看都没看当天就将钱转过了。他说的话让我至今感动，你们都买了，信你们。其实我们是想以小搏大。
深圳发展日新月异，城区的发展快得像坐了飞船一样。这个工业园周边的断头路打通了，人气也上来了，这里的物业租金收入也算稳定。陈兄对我们至今心怀感激。
四购买3100多平方米的宅基地物业不料遭遇高利贷威胁而弃购转眼到了2007年深秋，在都之都酒店一楼大堂，二弟说约了一个徐老板，他有大物业转让，叫我过去一起谈谈。
坐在我面前的徐老板，有点干瘦，但头发还是梳得挺整齐的，应该是上了摩丝，只是脸上象抹了层灰一样。他是宝安本地人，听说曾经风光一时，但自己都说是昨日黄花，今不如昔了。我们都叫他老徐。
老徐向我吐了一肚子的苦水。他说自己在松岗的村里建了一套11层3100多平方米的住房，现在再也没有钱买材料，实在转不动了，希望将这套物业转让了。他开口要价450万元。
第二天，我们如约来了松岗街道的A村。通往A村的路有点像九曲羊肠，我们费了一番周折才摸对了物业的位置。这幢物业占地面积有300平方米，共有房间99间，据说是2个宅基地合建，在施工时还占用了点公共用地，在这个村里算是最具规模的了。物业前面有一个大鱼塘，一楼为临路铺位，物业的外墙砖都已贴好，就差一些门了。物业还没有完工。徐总满脸灰气地说，就是因为欠别人的材料钱， 全停工啦!听着我们说话，从房间里走出一个姓黄的中年人，说是安徽的，老徐叫他老黄。开始我以为老黄是帮老徐看房子的。后来才得知，老黄是专当二房东的。
老黄得知我们要买这物业，便也想与我们套套近乎。他哭丧着脸说：“徐总在这个物业开建的时候，就同我借用了20万元了，他答应在物业建成后，交给我出租，现在物业迟迟没竣工，无处藏身，我就住在这里了。”他也一再强调，老徐是因为欠人家的材料费和工钱，工地才停工的，有资金的老板来了，就好办了。
老徐看我似乎不为所动，他越说越来劲了，他动情地说：“蓝老板，你有没有钱，谁知道呢?但你站在这么大的一幢楼前面，大家肯定都叫你大老板啦!我确实是走投无路，才出此下策啊，这是白菜价了!”物业要价不算贵，当时建一平方的住房都要1100元了，还不含买地的钱。
物业的顶楼格局也非常讲究，可以作为私家住房，听说老徐就是想留着自用的。站在顶楼，真可谓一览众山小。秋风爽过，放眼远眺，我确实有点躇踌满志，意气风发。
双方对价格再次进行了商议，约定价格为445万，前期先付200万，老徐先付清别人的工钱和材料费，等复工后，再根据工程进度付清余款。未了，老徐还主动说，现在正在搞历史遗留问题住房登记，我这边配合你们明天就去街道里办了登记，将物业转到你们名下吧!这样你们更放心啦!按照约定，老徐还带来了太太陈阿姨，与我们慎重地签订了物业转让协议。在收到我们转去的200万现金后，老徐还信信旦旦地说，明天我就将这钱发给施工队和材料商，过两天就可以复工了。
我们家算是好多代农民了，老家农村的大门口上面写的是“宏志”两字，红红艳艳，正是寄托了祖辈的万分期望，我们决定将这幢楼命名为“宏志大厦”，也算在另个地方光宗耀祖。在街道办指定的窗口，这幢物业登记到了二弟的名下。那天夜里，我从梦中笑醒。
过了一天，才早上8点多，我突然发现自己的电话要被打爆了。有卖水泥的，有卖钢筋的，有卖电梯的，还有负责施工的，个个都说没有收到老徐的钱，有的还怒气冲冲地说，如果再不收到钱，就要去拆窗、拆砖了。老黄也给我打来电话，说如果确定是我们买下，物业可务必要交给他继续当二房东的。
这令我吃惊不小。或许是第一次买小产权房太顺利，搞得大意失荆州了。我们赶快联系老徐，但老徐的手机关机了，联系他太太，他太太骂道：“不知这死鬼死到哪里去了!”这让我们整整一个中午都如坐针毡。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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