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日期: 2017-04-08 | 来源: 秦朔朋友圈微信号 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
客观地说，康有为是个财商非常高的人，除了地产，他还通过古董文物的交易赚钱，甚至利用自己的名声，卖文售字也获利不少。这也让他得以安享晚年。因为善于经营地产生意，康有为晚年的生活算得上钟鸣鼎食。有人推算，康有为回国后的14年间，康家每年花费不下2万银元，折算成今天人民币80万元。能承受得了这么大的一个摊子，放在今天，确实是“房叔”的做派。
蔡元培：不置产业与康有为对地产的热衷不同，蔡元培一生履行他的诺言“不置产业”。
从道德角度，他这种风范直至今天，仍被人称赞。子曰：“无恒产而有恒心，惟士为能。”后人将蔡元培誉为廉者风范，“士”之楷模，实不为过。
但从生活的角度，蔡元培一生未购房产，虽未有后悔，却有遗憾。
1935年9月7日，在蔡元培虚数70岁前夕，他原在北大的同事胡适、王星拱、丁燮林、蒋梦麟，学生赵太侔、罗家伦等人联名写信给他：“我们知道先生为国家、为学术劳瘁了一生，至今还没有一所房屋，所以不但全家人租人家的房子住，就是书籍，也还分散在北平、南京、上海、杭州等地。因此我们商议这回献给先生的寿礼，是先生此时最缺少的一所住宅，藏书的房屋……我们希望先生把这所大家献奉的房屋，用作颐养、着作的地方，同时也可看作社会的一座公共纪念物……”一生搬家多次，做了几十年租客的蔡元培经过慎重考虑，答应了这一提议，但可惜的是最终因抗日战争的爆发而未能实现，从此，他再也没有机会拥有一所属于自己的房子。1937年10月，蔡元培搬到上海华山路寓所，一个月后南下香港躲避战乱，直至1940年3月5日病逝。去世时，蔡元培穷困潦倒，曾任武汉大学首任校长的王世杰回忆说：“蔡先生为公服务数十年，死后无一间屋，无一寸土，医院药费一千余元，蔡夫人至今尚无法给付，只在那里打算典衣物以处丧事，就连入殓时的衣衾棺木，还是商务印书馆的王云五先生代筹的……”生无所居，死无所葬，蔡元培虽然死后享有哀荣，但留给家人的，却是一个惨淡的家！
一辈子租房，不知道叫蔡元培“房奴”合不合适？
康蔡二人财商不同诚然，康蔡二人有很多的不同，比如他们的社会口碑不同，康有为不修私德，爱嫖娼狎妓；蔡元培重视私德，主持北大时还组织“进德会”。但从经济的角度看，二人最大的不同是财商。
这也就能解释，从房产看，蔡元培为何会沦落到一生靠租房安家的地步。
从收入看，蔡元培从前清到民国，一直身居要位，并不缺钱。蔡元培任北大校长时，月薪600多元，相当于今天的四五万元。这个时候在北大图书馆当管理员的毛泽东月薪8元，即让他感激不已。再根据《1918～1900年北京社会状况调查》显示，1920年代初，一户四五口之家庭的伙食费每年大约需要132.4元，亦即每月11元可维持日常生活（陈明远：《文化人与钱》，百花文艺出版社2001年版，第14、35页）。如果要买房呢？据《晨报》1925年11月30日刊载的北京城区部分住宅出售广告可知，新街口积水潭西河岸一套有20间房的洋楼售价3500元，以蔡元培当时的工资半年即可。
你能想象今天在北京三环内半年买一套房工资得有多高吗？
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