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日期: 2017-04-20 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 投机税 | 字体: 小 中 大
鉴于多伦多地区严重的房地产炒作和泡沫，安省政府于今天（2017年4月20日）当地时间上午9点，宣布一系列调控措施，包括对非居民购房征收15%投机税等， 即日起立即生效。
根据加拿大广播公司（CBC）报道，省府称面对严重的房地产投机行为，不得不采取一系列干预措施，除征收15%非居民投机税外，还包括：- 登记购房者国籍和居住地
- 房地产开发征费返还，鼓励新建租赁住宅
- 规范出租房租涨幅
- 引入标准租赁合同，禁止房东添加非法条款
- 禁止楼花炒作
- 授权多伦多或其他城市根据自身情况决定是否征收空置税
- 检讨并规范地产经纪品行
据悉，安省引入的15%非居民投机税（Non-Resident Speculation Tax）将类似于大温地区外国人购房过户税，但有部分改进。 如果买家不是加拿大公民或者永久居民，不是居住在安省都将征收，但购房后如果在一段时间内成为安省居民，政府将退返该投机税。非居民投机税将对包括大多地区的安省南部区域征收。
全面房租控制
废除房租无限制涨价赦免条款：安省曾有法规，对建于1991年之后的房产出租，不受涨价限制。本次新政废除该赦免条款，同时规定，除非房东获得安省租赁管理处特别批准，所有出租房屋租金涨幅不得超过政府通报通胀率（2017年为1.5%）。
点击本文配图可浏览新政细则，尚等待省议会审批。非居民投机税将追溯到2017年4月21日，但不会针对在安省居住并持有工作或学生签证的外国人。
加西网将继续跟踪报道
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