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日期: 2017-04-20 | 來源: 加西網 | 有159人參與評論 | 專欄: 海外稅 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）安省4月20日正式宣布：將對非加拿大居民的購房者征收15%的稅款！
不僅如此，安省還將實施新的租房政策，以免房東亂漲租金。
根據報道，安省做出這壹舉動是因為大多倫多地區的平均房價在壹年內暴漲了33%！引發了房地產泡沫的警告。。。與此同時，房東們對租客也是大幅度的提高租金。
非居民投機稅
同BC省海外買家稅很類似，安省的新稅稱稱為“非居民投機稅”（Non-Resident Speculation Tax，NRST）
如果房屋購買者非加拿大公民，不是加拿大PR卡持有者...若想要在安大略省購買房屋，必須繳納15%的稅款。即時生效！
不過和BC省海外買家稅有所不同的是，若海外買家能夠在購房後壹定時間內獲得加拿大身份，則有壹定的稅款退還。
非居民投機稅的適用地區包括：
大金馬蹄地區：包括大多倫多和漢密爾頓地區的大片土地，以及從彼得堡、巴裡，滑鐵盧和尼亞加拉半島以及延伸到美國邊界的周邊地區。
具體包括以下區域和市鎮：Brant, Dufferin, Durham, Haldimand, Halton, Hamilton, Kawartha Lakes, Niagara, Northumberland, Peel, Peterborough, Simcoe, Toronto, Waterloo, Wellington 以及York。
擴大租賃市場的管制
政府將把所有租戶納入全省現有的租賃管制制度中，結束1991年以後建成的單位能夠無限制的上漲租金這壹條款。
這壹變化將意味著安大略省所有類型的出租物業漲幅...每年不得超過2.5%！除非業主獲得業主與租客委員會的批准。
安省還將出台新的、規范的租賃合同書，以防止止業主與租戶簽訂非法條款。
共出台16項措施
不僅如此，安省將壹共采取16項措施來調控房價，主要的包括：
出租房屋供應
為彌補租房市場需求的擴大，有消息來源稱，政府將會向開發商公布新的激勵措施！當然，目的就是為了讓發展商建立更多的，以中低收入市場為主的租賃房屋。
此外，政府還將騰出更多的省級土地，用於建設經濟適用房，廉租房等。
禁止炒樓花
安省政府將禁止投機者對樓花進行炒作！就是投機者在公寓樓建成前買下多個樓花，付下定金，但是在交付公寓前對此樓花出售或轉讓。
追蹤購房者的公民身份
任何在安大略省購買房地產的人都必須提供他們的公民身份（國籍）和居住地點！
買家也將被要求說明該物業是否被用作主要住所或投資、以及，買方是否為財產的最終所有者等。
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