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日期: 2017-05-14 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 装修保养 | 字体: 小 中 大
不同的气候环境会对房屋造成不同的影响,不同的季节有不同的房屋保养工作要做。 夏天到了，现在是对房子进行维修保养的最好时候。定期保养的房子，不但提升生活质量，而且能保值升值，同时避免日后可能发生的大笔维修费用，BC省注册验屋师Norman Yu来谈谈大温地区夏季的房屋保养要点。
一、室外部分
屋顶——夏季的大温地区是一年中仅有的阳光季节,大多数人都选择夏季进行屋顶翻修或更换工作,所以夏季是屋顶工人十分繁忙的季节。如果需要对屋顶进行整修,趁夏季未完全到来的春末来进行这些工作不失为一个好办法。另外,经过长时间的雨水季节,屋檐排水管(Gutter)里面或许已经积淀了不少落叶、碎砂石等沉积物,这些沉积物常常会造成排水管堵塞。春季结束后,也应该对排水管进行清理工作。
外墙——经过几个月的风吹雨淋,房屋的外墙除了需要清洗,还可能存在一些损坏情况,有些墙体覆盖材料(如木瓦)会出现开裂,松动,脱落等现象。若不对墙体覆盖材料进行及时整修而形成墙体渗水,将会对房屋的结构造成影响很大的损坏。乘天气开始好转,赶快对外墙作一次仔细检查吧。
门窗接缝——外墙上门窗的接缝处是十分容易产生渗水现象的地方。通常这些地方都应该有密封胶(Caulking)来密封。经过几个月的风雨侵蚀,密封胶会老化,发脆或脱落,从而失去密封的效果。天气好转的时候,应该赶快将老旧失效的密封胶除去,重新打上新的密封胶。
车库门——如果车库门每次开关时发出越来越大的摩擦噪音,说明导轨和链条需要润滑了。仔细聆听一下噪音的来源,在需要润滑的地方喷上一些润滑剂,不但可以减低噪音,还可以延长车库门的使用寿命。
露台栏杆——很多房屋都有室外的露台,露台周围有栏杆。栏杆和地面或墙体的结合处是十分容易造成渗水的脆弱点。如果是木质栏杆,这些也是十分容易造成木质腐烂的地方。木质腐烂受损后栏杆就会松动,这是十分危险的情形,尤其对于有小朋友和老人家的家庭。松动的栏杆一定要尽快维修以保安全。
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