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日期: 2017-05-21 | 来源: 澎湃新闻 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
相邻的绿地峰尚汇项目现场，开发商上海通盈置业有限公司在二次装修中存在违规插层、分隔厨卫的违法建设行为。
从照片可以看到，厕所非常狭窄没有通风条件，4.5米的层高内增加了插层，与拆除插层后相同大小的房间比，后者压抑感全无。该公司总经理张炯介绍，该项目内50-70平方米的房屋多有插层，此后会一一清理。项目共有500多户，首批清理整顿的有41户。“公司已经认识到后期的安全隐患，一定会根据整改标准恢复商办结构、功能”。张炯进一步说，“公司为此建立了一套流程，完成清理后，会重新报区规土局复检，合格后再对外交易。”
澎湃新闻（www.thepaper.cn）了解到，上海市闵行区共有27个需要清理整顿的商办项目：已入住的有12个项目，已销售已竣工未入住的有4个，在建已销售未竣工的有3个项目，在建未销售未竣工的有8个项目。
开发商不能将责任推卸给业主
房地产项目的开发过程中，环节较多时间较长，包括地块出让、项目审批、施工监督、竣工验收、交付使用等环节。
上海市规划和国土资源管理局副局长王训国介绍，开发商往往在项目竣工验收后，进行二次装修，给商办项目增添居住功能，主要是增加插层、上下水管道、烟道等。此次上海市多部门联合执法，已掌握了完整的证据清单。
“开发商的二次装修，违反了地块最初的规划设计，违反了《城市规划法》，是违法违规行为。”顾金山说。
以此次清理整顿的典型——嘉定D9空间项目为例，开发商上海锦如置业有限公司称交付给业主的是毛坯房，由业主自己进行二次装修。
顾金山指出，这事实上是推卸责任给业主。如果业主进行违规的装修，开发商应及时阻止或向相关部门举报。部分开发商默许甚至引导业主联系相关的施工队进行违规装修，都将视同开发商的违法违规。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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