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日期: 2017-05-29 | 来源: 加西网 | 有15人参与评论 | 专栏: 海外税 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）最近两年，BC省农田销售市场非常的火热。
根据Postmedia调查显示，在2016年大温地区实施15%的海外买家税后...BC省农业用地的销量激增，价格上涨！
投机者开始热炒农田资产
报告指出，农业用地销量和价格大幅上涨的主要区域为：菲莎河谷、南素里，以及白石。
为何15%海外买家税会使得农业用变得抢手？
原因就是：若购买没有任何住宅建筑物的农田...海外买家则不需要缴纳额外15%的土地转让税！
换句话说，因为农业用地和住宅用地有所不同，只要农田是纯土地，没有任何的建筑物...那么海外买家就不需要缴纳额外15%的土地转让税。
要知道这些海外买家在购买农田后并不是用于农业生产...主要目的是为了避免15%的海外买家税并且修建豪宅。
农田销量、价格齐涨
详细数据显示，在2016年7月外国买家额外附加税公布前BC省一共售出81块农田，每英亩平均价格为10.9万加元。
在BC省政府公布了15%的海外买家税后，8月内BC省农田销售达到144块，平均价格为每英亩14万加元！9月的平均销售价格为15.1万加元，销售量为142块。
虽然说销售量在接下来的几个月内回落至平均水平，但价格一直保持上涨。
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