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新西敏市是BC省最早的省府，地处大温中心地带，不管是公交还是驾车交通都很便利。它临近本拿比中心区，有丰富的文化底蕴，更有菲沙河的美丽景观。由于新西敏地理面积相对狭小，独立屋数量有限，居住群体偏年轻。古老的文化和年轻的群体相碰撞，使它的居住氛围在大温其他地区中独树一帜。
由于本地有限的独立屋数量，和相较大温其他地区更合理的价位，热衷独立屋的买家正紧盯新西敏的资源。目前新西敏五月平均成交天数只要18天。相较四月份30天的时间，有了大大的提升。预计短期内独立屋销售仍将持续火热。
随着各大开发商的项目入住，公寓市场在5月挂牌销售比达到了惊人的140.7%，如此高的市场消化率也带动了房价环比上升了4.5%，与去年同期相比，涨幅达到25.3%。
新西敏的新高层的另一个卖点是公寓全部建在菲沙河畔，依山傍水，视野开阔。同样的美景，同样的临近天车站，新西敏房价不及煤港(Coal Harbour)和耶鲁镇(Yaletown)的一半，但是交通便利程度却丝毫不输周边地区，这样的高性价比地区，供不应求的现象反映了市场的现状。
来自新趋势的Sarah Tso反馈五月份房市非常火热，很多独立屋和城市屋在Open House第一周后就售出。加上本地较新的独立屋资源非常有限，导致购房者不得不转而选购城市屋和公寓，这直接导致了这两种房型的均价和独立屋差距所剩无几。
较少的亚洲购物环境和文化植被，可能是过去房价没有大涨的原因之一。但是随着政府的宣传和未来城市建设，从REBGV（大温地产局）最新公布的数据来看，新西敏的房价有足够助力使其向本拿比靠拢。
（一家之言，仅供参考）
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