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日期: 2017-06-21 | 来源: 加西网 | 有37人参与评论 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)大温房地产的火爆，伴之而来的高回报的佣金，地产经纪之间剧烈竞争也是撕得不要不要的。 近日BC省房地产委员会就西温一位著名的房产经纪被控专业不当行为召开纪律听证会。
涉及事件的Shahin Behroyan，是加拿大西岸的顶级销售人员和BC省自由党年轻的前副总裁。据称他为其客户代理出售温西房产销售中获取一笔75,000元的奖金，但客户“没有...知情同意，违反了他为履行其客户的最佳利益和/或避免利益冲突。“
（BC省自由党前副总裁！不想当政客的地产经纪不是好的地产经纪！）
根据太阳报的报道，据称涉及同一事件的另一位北岸地产经纪人特雷莎·德科蒂斯（Teresa De Cotiis），也被指专业不当行为原计划于上周举行纪律听证会，但推迟举行。
德科蒂斯对媒体表示，她对其不当行为的指控没有任何评论。
上述两人的纪律听证会分开举行。
隐瞒卖家两边通吃？
该委员会的指控指，2014年11月，Behroyan代表一位称为“HG”的客户出售房产，收取潜在买家“代表提出的要求”和“确保锁定offer”的一笔奖金。
委员会的听证通知书中表示”这些一项或两项陈述构成欺骗性交易。”
听证通知称，房产经纪Behroyan没有对其代理卖家HG透露，他已经签署了一份表格，他将向HG房屋的潜在买家提供服务，他会“预期收到或确实收到了销售代理人佣金的一半”。
前纪经索转价费不果网上诽谤？
不过涉及事件的地产纪经Shahin Behroyan已经向BC省高院提起一项涉及该笔交易的民事诉讼，指称北岸地产经纪Reza Mousavy在脸书上对他进行诽谤。
Behroyan于星期一给媒体的一封电子邮件，指“房地产委员会对我的指控没有理由，我期待即将举行的听证会，我会用事实证明我是无辜的”，并指“我把一个极难出售的房产成功售出，但这栋房产的前经纪Mousavy先生历时近四个月一直无法把这栋房产出售。”
在BC省最高法院提出的涉及同一笔交易民事诉讼中，Behroyan称，该栋房产的前代理经纪Mousavy于今年一月份在几个社交媒体对他进行诽谤，指其欺骗、腐败、贪婪、收取肮脏的钱，是“臭虫“。
而Mousavy则在回应指，他没有诽谤Behroyan。这起民事诉讼将于9月开庭。
Mousavy的回应说，他于2014年春季被哈米德·加马尼 - 埃斯法罕尼（Hamid Gamani-Esfahani）聘请出售其位于Kings Ave2108号的房产国王队的第一位代理经纪。 他指，当时物业没有很快售出和房主Gamani-Esfahani有经济压力。因此有名的中国纪经和波斯经纪再代理出售这栋房产，其中包括涉及事件的Behroyan，而Mousavy提出要求获得转介费（referral fee）。
根据Mousavy的回应，他后来和房主Gamani-Esfahani联系，得知2014年11月，Behroyan告诉房主Gamani-Esfahani，另外一个房产经纪人De Cotiis所代理的买家愿意向Gamani-Esfahani支付他所出的269.8万元的要价。但是“条件是要向De Cotiis女士支付10万元的奖金。”
Mousavy指，这项交易完成后，房主Gamani-Esfahani向经纪人Behroyan支付了75,000元的奖金，而不是向De Cotiis女士支付10万元。
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